（记者 孙飞）9月退房公示名单于昨天上午和广大市民见面。本期一共有71套退房，其中新增49套，最多一个楼盘退14套。此次多数退房价格优势不明显，恐难吸引购房者的青睐。
本期新增退房49套
据网上楼市退房公示，本期退房总量一共71套，不降反增，创下今年单月最高。退房总量增加，除了与上期未中签的房源数量有关，最直接的原因还是本期新增退房数量猛增。
经初步统计，上期未中签的房源一共有22套。本期49套新增房源分布在新浦、海州、连云以及开发区四个城区。其中，东部城区的新增退房量超过新海城区，尤其是连云区的退房数量领跑各区，接近20套。
本期新增退房主要以住宅、商业营业用房、办公用房为主，其中住宅占一半以上，面积主要以110平方米以上为主，90平方米以下仅有2套。
作为本期退房的一个最明显特点，就是一个楼盘同时出现多套退房，华东城、海客瀛洲、万山城市花园、东方顺福商务大厦等，一次都退出较多房源。其中，万山城市花园一次就退14套房源，有住宅，也有商业营业用房。
多数退房价格不低
今年以来，退房摇号现场就难现以往的火爆场面，多位市民争抢一套房子的情况大大减少，除非是一些总价不高、地段不错的刚需房。
据了解，在上期未中签的房源中，绝大多数是地段不靠优质学区、价格缺少优势的房源。本期新增退房，价格优势明显的住宅房源也是屈指可数。
名单显示，海客瀛洲一共退10套房，B3号楼，楼层均在20层以上，最便宜的一套合同价格为5384元/平方米。目前，该项目在售的B1、B2号楼，均价5700元/平方米。“20层到24层，基本上也就是均价。”该项目一位女性置业顾问表示。
同样，万山项目的一些160多平方米的退房，其合同价格均在6000元/平方米以上，与该地段的同类项目相比，其价格尽管有一定优势，但退房总价基本在100万元上下，较难引起购房者兴趣。
有业内人士认为，在退房的价格没有太多优势的情况下，再加上近期一手房市场可供选择的房源较多，本月退房摇号现场恐难再现此前曾经出现过的抢房盛况。
