（记者 胡笳 通讯员 李海燕 黄炳业 王竹芳）昨日，有关市民期待已久的茗昇花园廉租房正式上房，市区259户特困家庭和低保家庭喜领属于自己的廉租房钥匙。今年底，市区还将有500多户低收入家庭拿到茗昇花园的入住钥匙。市住房局相关负责人表示，伴随我市商品房配建制度逐步走上正轨，未来我市保障房建设将向分散化配建转变，更好地服务有关市民，促进社会和谐发展。
当天上午10时，笔者在位于新浦区新建东路北侧、学院路东侧的茗昇花园上房现场看到，资格审核、保证金缴纳、物业缴费和领钥匙四个服务台前人头攒动，259户家庭按照号码依次上房。
50多岁的张铁钢从2008年开始申请廉租房，这是他第一次成功申请上廉租房。“想不到今天终于拿到钥匙了，我一夜睡不着，今天一大早就赶来领钥匙、看房子。”张铁钢兴奋地说。
笔者跟随张铁钢走进他的新房，一室一厅，建筑面积52平方米，水、电、气已经入户，连接楼顶太阳能的热水管道也已接入卫生间，插上喷头就能使用。据悉，茗昇花园为每户都提供了非机动车车库，设计贴心周到。“政府建房质量真可靠！” 张铁钢看过一圈后连连点头，“感谢政府为我们提供这么好的房子。”
据市住房局保障处负责人介绍，对这次上房的259户家庭，他们提前按照相关家庭的人口和实际住房面积进行排序，对人口多、人均面积小的家庭优先照顾，对因重大疾病、肢体残疾、高龄而行动不便的居民，在楼层安排上优先考虑。
据悉，这是我市2013年新海城区第一批领取廉租房钥匙的家庭，我市也将迎来廉租房交房“密集期”。市住房局有关负责人表示：“今年底，市区还将有500多户低收入家庭拿到茗昇花园的入住钥匙。同时，位于新海新区的茗泰花园将在年底封顶，为有关市民陆续提供1800多套公租房。此外，我们正在推进位于海州开发区的永安小区建设，该小区目前已经进入桩基静载实验阶段。”
近年来，我市大力推进保障房建设的同时，对一些可能产生的问题超前考虑，防微杜渐。从一些外地城市的情况来看，大批低收入家庭聚居在一个小区，小区管理难度较大，同时与一些中高收入家庭集中的小区相比，容易形成“城市贫民窟”，滋生社会矛盾，不利于社会和谐。
为防止我市出现类似问题，近年来，我市的保障房建设模式也在发生改变。“未来我市保障房建设将向分散化配建转变，在每个商品房小区安排一定配建比例，作为保障房向有需要的市民提供。这样，不但能够有效缓解土地紧张造成的建设压力，同时也能有效防止‘城市贫民窟’的形成，促进社会和谐。”市住房局有关负责人表示。
