连云港80平米以下或房龄超过20年的二手房也可办商贷啦

记 者 孙  飞　通讯员 刘慧芳子

　　“我的房子才40多平方米，卖了几次，都没卖掉。”昨天，家住纽约城小区的孙女士表示，因为对方没法全额支付，只能申请按揭贷款，但银行往往对这类小房子有偏见。

　　显然，这位孙女士所说情况并不是个案。如今，随着二手房市场交易的日趋活跃，面积小、房龄大的二手房交易占比也呈增加趋势。实际情况是，购买这类二手房的客户，往往受到支付能力的限制，无法全款购房，希望从银行申请按揭贷款，但因房子面积过小或者房龄过大等原因，时常难以如愿。

　　考虑到我市二手房交易中存在的实际问题，我市住房局云城担保公司特别与市内金融部门洽谈，并展开合作，搭建出二手房交易“一站式”服务平台，努力解决我市市民在二手房交易中遇到的实际难题，促进我市二手房市场健康稳定有序发展。

　　市住房局云城担保公司有关负责人介绍，现在通过二手房交易“一站式”服务平台，80平方米以下或者房龄超过20年的二手房就可以申请按揭贷款，同时还可享受到相关的商贷优惠，助力实现购房家庭的安居梦。

　　目前,该项惠民服务除自行交易的买卖双方可通过该平台办理此类贷款外，市内房产中介服务机构承接的此类业务也可到二手房交易“一站式”服务平台办理此类房屋贷款及其他二手房交易贷款业务。

　　值得一提的是，为保障买卖双方交易安全，该平台还推出商贷先放款后办理产权过户的业务,买家只需备齐相关材料，产权过户、贷款等相关手续都由资金监管单位全程办理，3-15天即可完成审批，买家的购房资金有了充足保障，卖家也不用再担心出现以往那种房屋产权先过户后办理贷款所带来的担忧。截至目前，已有近200户市民通过平台享受到了先放贷款后办理产权过户的服务。