加强管理规范流程 连云港保障房首次实行网签售房

记 者 孙飞　通讯员 胜才 海燕 长缨

　　为加强房源的销售管理，进一步规范售房流程，昨天记者从市住房保障部门获悉，我市已于日前正式启动了保障房网签销售工作。目前，首批64套共有产权经济适用住房已网签销售完毕。

　　据介绍，保障房首次实行网签销售将从新海城区第二个大型保障房小区——茗昇花园展开，包括经济适用住房、限价商品房、人才房在内的各类配售型保障房。

　　首次实行的经济适用住房网签流程与普通商品房网签流程基本一致，只是采用经济适用住房的购房合同，合同封面标注“经济适用住房”字样，合同中的有关上市交易条款与普通商品房有所区别。合同签订时工作人员可以方便地调用住房户和房源的数据，将相关信息直接输入到销售合同。合同一经签订，楼盘表中对应的房源将变为红色已售房源。

　　与以往手工签订合同相比，网签售房具有合同制式规范、操作方便快捷、销售进度清晰、限制重复销售、统计汇总方便等诸多优点。既提高了工作效率，规范了售房流程，又维护了保障房购房户的合法权益。

　　市住房保障部门介绍，随着网签售房的实施，我市保障房审核分配工作的轮候排序、房源选定、网签销售三大环节都实现了计算机系统操作。审核分配管理工作在体现公开公平公正的同时，日趋规范化和科学化。