王绪波 赵鹏
最近，一部名为《咱们结婚吧》的电视剧正在热播，剧中男主人公婚前要给未婚妻在房产证上加名字，结果引来了双方家长一番闹腾。现实版的事情，在新浦区也发生着。家住新浦区的王阿姨和丈夫很是苦恼，自己辛辛苦苦攒了一辈子，倾其所有为儿子小孙和准儿媳小李买了一套房子，前段时间小李突然要分手，并提出房产证上有自己的名字，自己有权分一半。小李的举动可吓坏了王阿姨和丈夫，儿媳妇没进门不说，还要倒贴几十万。夫妻二人急得像热锅上的蚂蚁，不知如何是好？
原来，王阿姨家的经济条件并不是太好，丈夫老孙在市区一家机械厂上班，王阿姨则在一家饭店当清洁工。为了省钱，夫妻俩常常干啃馒头，连菜都舍不得买。去年，工作不久的儿子小孙把女友小李领进家门，王阿姨和丈夫见姑娘长得挺漂亮，连夸儿子的眼光不错。看到儿子和女朋友的感情很好，双方都有牵手进入婚姻殿堂的意愿，王阿姨和丈夫便开始张罗给儿子买一套婚房。
经过多方比较，王阿姨和丈夫看中了一套位于新浦东区的房子。房子不便宜，首付就要20万，王阿姨和丈夫东拼西凑终于为儿子交了首付款。此时，准儿媳小李提出既然买的是婚房，自己也应该出点钱，便拿出了3万元现金。还没进门，就主动拿出几万元帮助未来婆家买房，王阿姨和丈夫当时觉得这个姑娘很懂事，打心底里把小李当成了儿媳。所以，当新房的房产证办下来的时候，王阿姨一家人想都没想，就在房产证上写了儿子小孙和小李的名字。
新房买下后，也装修好了，小孙和小李接着入住，房贷由小孙定期偿还。王阿姨和丈夫多次催促儿子和准儿媳去领结婚证，把婚期定下来，但因为小孙和小李一直忙于工作，便把婚事给耽搁了下来。前不久，小孙和小李发生一点小矛盾，后者坚持要分手，并提出了分割房产的要求。小李的理由是，房屋产权证上有自己的名字，自己就享有房子一半的份额。听说小李和自己的儿子要分手，还要分一半房产，王阿姨和丈夫怎么也想不明白，事情为何会发展到这一步？当务之急，夫妻二人想弄明白小李究竟有没有权分一半的房产？
对于小李要分房产的要求，律师认为，由于小孙和小李没有办理婚姻登记手续，不是合法夫妻，仅属于同居关系，因此不适用于《婚姻法》，应按照《物权法》相关规定进行处理。对于争议焦点的房产，小孙和小李属于按份共有关系，按出资比例享有所有权；任何一方转让房产份额，另一方享有优先购买权；如共同卖掉房产，在总价款中需扣除小孙个人还贷部分，按照出资比例依法分割剩余卖房款。
针对王阿姨的遭遇，笔者在市区进行了调查。调查中笔者发现，为了子女能幸福生活，父母往往主动出钱帮助购买婚房的，目前比较普遍。有的因为男女双方工作时间不长，双方家长甚至会共同出资帮助他们买房子。房产证上如何署名，是许多即将步入婚姻殿堂的男女朋友及双方父母都比较关心的问题。不少人为此事还发生过争执和角力，让原本美好的感情与和谐的关系，出现了不该有的裂痕。
法律人士在此建议，不论是男方父母，还是女方父母，在处理这类问题时，应注重调解纠纷，切忌不能激化矛盾，以和睦为主。对于年轻人，应该尊重婚姻的神圣性，多加强相互间的磨合，相互体谅，共建和睦小家庭。
