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退房房源新增19套 最便宜一套总价不到33.3万

记者 孙飞

  2013年到了年末,作为今年最后一次退房房源公示,从昨天开始已如期与广大市民见面。按公示出的名单,新一期退房房源有42套,其中新增房源有19套,以住宅居多,有几套中小户型蛮适合刚需市民购买,大家不妨关注一下。  

  新增退房房源以住宅为主

  相比前几期的退房房源,本次退房房源量有所下降,在新增的19套退房房源中住宅“领跑”,有13套,另外还有几套商业用房及车库。

  据了解,新增住宅类退房房源主要是以大户型为主,100平方米以下的中小户型房源仅5套。值得推荐的就是新浦区中盛康城的一套房源,面积94.8平方米,合同单价3512元/平方米,这样计算下来总价332937元,相较于市场上六七千元/平方米的住宅房来说,这套房子确实便宜,对刚需购房者来讲确实是个不错的选择。

  在大面积的住宅类退房房源中,苏园、同科汇丰国际、枫林湾小区的几套大面积房源格外吸引眼球,合同面积均超过200平方米,总价较高,最贵一套总价超过了300万元。

  随着市区房价的抬升,退房房源价格随之涨高。查看名单,上期留存的23套退房房源大多是因为性价比不高,未得到购房者的垂涎。按照政策规定,如果本月再无人认领,将由开发商收回销售。

  受到退房房源消费群体的影响,一般合同面积在90平方米左右、总价不太高的退房房源最受宠,但本期具有价格和面积优势的房源并不多,2013年的退房房源摇号,恐难以“热闹”收官。

  退房房源全部上网公示

  按照《连云港市商品房退房摇号暂行规定》,本期房源从15日下午公示,将一直持续到本月28日,所有房源已在市住房部门的网站上公示。

  由于每套退房房源,当月购房人只能认购一次,因此认购人在看好相关房源后,须在本月26日中午前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。

  诚然,参加摇号的市民都希望自己中签,这样缴纳的认购保证金可转为购房款。如果未中签的话,预交的一万元怎么办?开发企业要在三日内退还。

  最后要提醒的是,参加退房房源抽签的认购人,须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场,即市房地产交易中心履行公证登记手续。 

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