(记者 袁春梅 通讯员 李西霞 胡云 李明）今年港城市民购房需求集中释放，市民的集中购房用足公积金贷款额度，导致住房公积金资金持续“饥渴”，截至11月，全市共发放贷款25.48亿元，超出归集总量1.05亿元，出现了收支倒挂的现象。
作为三线城市，今年港城的房价一直保持着自然上涨的节奏，市民购房的积极性也比较高。据市住房局网上登记备案系统统计数据显示，今年全市商品房成交量较去年相比，一直保持着稳中有升的态势，特别是3月、4月的二手房交易，以及房展会、国庆黄金周等几个节点，楼市的成交量都出现了较大幅度的增长。
住房公积金贷款因为利率低，一直是市民购房的首选，但市民的集中购房也透支了公积金贷款额度。为了更好地解决广大职工正常购房贷款需求，市公积金管理中心及时调整贷款政策。6月1日开始，暂停3次以上（含3次）公积金贷款申请，并将原先的贷款额度不超过双方公积金账户余额的15倍，调低至本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，同时调整提取后贷款公积金账户余额，不得低于贷款余额的十分之一。
同时在资金有限的情况下，向购房资金急需者倾斜。为保障资金的合理发放和统筹，市公积金管理中心在贷款发放方面实行了排队轮候制度。由于二手住房贷款对资金需求的时间比期房更为紧迫，因此在安排贷款轮候工作时，市公积金管理中心优先保障二手住房贷款的发放，及时帮助职工解决实际困难。
在积极调整贷款政策的同时，市公积金管理中心全力组织资金，不断规范公积金缴存业务，努力提高公积金的缴存面，以加快贷款发放进度，确保职工购房“可贷”。今年8月，市住房公积金管理中心在摸底调查的基础上，出台了《关于规范住房公积金单位开户业务的通知》，单位开户必须提供市人社部门开具的单位社保核定单，确保单位全员缴纳。同时，在全市范围内，全面展开住房公积金的稽核工作，重点检查稽核缴存单位在缴存人数、缴存基数等方面是否严格执行住房公积金政策。
一系列工作的推进，也使得公积金归集的量有了较大的增长。今年以来，我市又有4.65万人缴存了住房公积金，至此，全市缴存人数超过了35万人大关。1到11月，全市共归集住房公积金24.43亿元，同比增幅约17%，住房公积金缴存余额达到77.43亿元，这将有力保障广大职工改善居住条件的需求。
