记者 孙飞
昨天，马年首场退房房源在市网上房地产公示，本月新增退房房源19套。此次退房房源最大的特点就是面积大、单价低，绝大部分房源都不在主城区。对于想在退房房源中淘到满意房源的市民，恐怕很难如愿。
对于马年首次公示出的退房房源，广大市民十分期待。在昨天房源名单公示后不到一个小时，网上点击率就超过了100次。
分析此次公示的退房房源，因年前未中签而“流落”到本期的房源就有24套，这些房源主要是与时下售楼处报价相比无太大优势，或是商业、办公用房。按政策规定，这些房源两次未中签，将由开发商自行销售。
本次新增的19套退房房源，其总体特点是面积大、单价低。如本期退房大户“板浦名门”一次就退出10套房源，其建筑面积基本在200平方米左右，住宅单价多在2800元/平方米左右，最便宜的一套合同单价仅2050元/平方米。
另外，一些市场上的热点项目如苏园也退出了3套房源，房源建筑面积均超过200平方米；永泰西墅海岸的一套退房房源的建筑面积达到280多平方米，每平方米的合同单价为5500多元。
值得一提的是，本期新增退房房源中，有一套位于开发区某楼盘的退房房源，比较适合刚需购房者购买，其建筑面积为88.4平方米，合同单价为3800元/平方米。在如今刚需房源走俏的市场行情下，该套房源有望引起争抢。
有关业内人士表示，马年首次推出的退房房源中，新增的退房房源减少，这与市场中的投资、投机需求基本被挤出，以及岁末年初楼市成交量萎缩等因素有一定关系。
据介绍，本期的所有退房房源将公示到本月28日。按政策规定，本期退房房源再销售活动将在本月底举行。有意向、并符合认购条件的市民，即日起可报名参与认购。
作为在马年首次举办的退房房源再销售活动，受到市场双方的关注。有业界人士表示，通过关注每期退房房源的再销售结果，除了可洞察一些市场规律外，还能隐约判断分析后市的走势和特点。
