胡 笳 王 敏 王子璇
3月30日上午，伴随工地现场响起隆隆的鞭炮声和礼炮声，位于凤凰新城核心区的凤凰中学实验教学楼圆满完成封顶。作为市城投集团第一个开工建设的公共建筑类项目，凤凰中学项目将在今年8月实现全面竣工。
负责项目建设的市城投集团相关负责人介绍，凤凰中学只是城投集团开发凤凰新城的配套之一，它的优先建成体现了城投集团在城市地块整体开发中公共基础配套先行的理念。未来城投集团将围绕“一山、一镇、一轴、四区”这一规划，将凤凰新城打造成连云港通向南部城市的最美门户。
凤凰中学实验教学楼封顶
日前，笔者在工地现场看到，凤凰中学的实验教学楼、艺体楼已经封顶，施工现场一片热火朝天，工人们仍在紧张地赶工期、拼进度。根据计划，今年8月整体工程要全部竣工，确保具备开学条件。
据施工现场工作人员介绍，凤凰中学位于学院南路以东，凤舞路以南，凤翔路北，总用地面积4.5万平方米，总建筑面积3.07万平方米，总投资约1.3亿元，2014年计划完成投资约8100万元。目前规划为初级中学，是凤凰新城的配套中学，教学规模为16轨48个班，将在一定程度上缓解东南区就学压力。
凤凰中学由实验教学楼、艺体楼、图书信息办公楼等6个单体工程和运动场、篮球场、羽毛球场、景观绿化等附属设施组成。为了实现凤凰中学8月竣工的目标，目前，城投集团已经将工程安排量化到每一个节点、细化到每一项工序、具体到每一个工程，确保工作责任级级有压力、层层抓落实、处处紧实施，加快工程进度。
保证质量
向市民交上满意答卷
保证进度的同时，城投集团努力坚守质量至上原则，“学校作为基础教育设施，承载着千万家庭的希望，因此，学校的建设质量一定要精益求精，以保证广大学生和教职员工的安全。为此，我们在力争实现年度进度目标的前提下，争先创优，确保凤凰中学市级文明工地称号，争创省级文明工地，向广大适学儿童家庭、向市委市政府交出一份满意的答卷。”负责项目建设的市城投集团副总经理余汉昌表示。
为此，城投集团对于施工项目实行项目包干制、落实责任追究制，任务到人、责任到人，与绩效挂钩，及时建立质量管理体系，严格施工程序，把好工程建设的每一个环节。同时，充分发挥监理单位安全内控的作用，坚持日常巡查、重点督查、形成每周安全风险整改报告等制度，将发现安全隐患、落实整改措施、检查整改成效，形成工作闭环，保证安全施工。
配套先行
打造港城最美“南大门”
凤凰中学只是整个凤凰新城开发的一小步。据了解，凤凰新城片区是城投集团近年来进行组团开发的城市片区之一，位于连云港市行政中心南侧，东至宁连高速，西至瀛洲路，南至宁海立交桥，北至海宁路，用地面积约7.2平方公里。凤凰新城的总体规划结构为“一山、一镇、一轴、四区”，功能定位为以居住功能为主，以商业、旅游、科研为辅的城市综合区，包含住宅、商业、办公等地产项目，以及酒店、凤凰公园、南城古镇等旅游服务项目，规划建成“山水相依的绿城、休闲宜居的慢城、历史古韵的人文之城”，成为港城南部出入口最美的“南大门”。
城投集团副总经理余汉昌表示，2014年，凤凰新城年内计划总投资11.89 亿元，实施各类项目10个，其中，凤凰中学建设、“两馆”建设和路网完善等基础设施、功能配套和公共类建筑项目就占项目总数的八成，充分体现了“公共配套设施先行”的城市开发建设理念。
“对于凤凰新城的开发，我们既有着一套完善的整体规划，在细节处，也有着详细的细节规划，将这些公共配套设施优先建设，一方面能够提高地块的附加价值，增加投资吸引力；一方面，也能解决配套缺失给群众日常生活带来的不便，助力地产项目销售。”他说。
