中国江苏网8月18日讯 目前，市第48期退房房源信息已在市住房部门的官方网站上公示。据公示信息，本期一共有35套退房，其中新增退房24套，主要是住宅，且多位于重点片区重点地段，合同单价每平方米多超过6000元，想淘便宜房的市民这次恐怕难有收获。
根据公示来看，本次退房中，海州区占据了绝对主力，其中住宅有20多套，占总量的6成多；连云区也出现了5套住宅退房。在板块分布上，这些退房多属于市民竞相追逐的学区房源或新区房源，如凤凰名都、秀逸苏杭、皇冠花园等。
分析公示信息可以发现，由于刚需房源挑大梁，所以本次退房的户型面积中100平方米以下的小户型房源占了较大比重，达到10套。另外，还有一批合同面积在140平方米左右的退房，如蓝天华侨城等。不过，由于部分房源为上个月未中签积压下来的，此次是否有人认领依旧不得而知。
分析公示信息还发现，由于热点区域的退房挑大梁，所以合同单价总体偏高。香溢馥园、蓝天华侨城、映象西班牙等多个楼盘出现的退房，其合同单价均超过6000元/平方米。有的楼盘退房，其合同单价甚至达到8500元/平方米，这与周边在售房源的价格相比，并无多少优势。总体来看，本期退房尽管总量达到35套，但由于有11套房源是上期积压下来的，在目前楼市整体偏冷的情况下，购房者观望情绪依然较为严重，加上仅有玉兰园等个别项目的退房有着价格、面积等优势，预计本期退房摇号很难出现争抢局面。（记 者 孙飞）
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