35套退房房源只被认购走6套 连云港楼市秋意正浓

  　中国江苏网9月3日讯 近日，第48期商品房退房认购活动在市房地产交易中心6楼举行，经抽签，35套退房现场被认购6套，其中5套住宅、1套办公用房。

　　这次退房再销售的房源共有35套，其中住宅30套，非住宅5套，主要来自蓝天华侨城、明珠皇冠花园等10余个小区，建筑面积从30多平方米到200多平方米不等，退房的主要原因是原买主房贷申请难以获批。

　　当天的认购现场，只有5位市民认购5套住宅，不需摇号，现场签字确认即可，气氛略显平淡。负责这项工作的市住房局有关工作人员并不感到意外。她表示，从网上交易备案系统的统计数字看，最近几个月的商品房销售量均维持在1000户至1200户之间，处于历史低位。“炒房客目前已经淡出楼市，自住刚性需求占据主流地位。这就要求开发商要采集业主对商品房户型结构、地段、价位的口味，开发出对路的商品房来。”

　　据悉，被认购的5套住宅房源中，海客瀛洲获认购2套，建筑面积分别为111平方米和132平方米，成交价格为每平方米5500余元。凤凰名郡的一套住宅和江南明珠苑的一套住宅建筑面积均为143平方米，成交价每平方米分别为6900余元和6200余元。东港花园获认购的一套住宅建筑面积140平方米，成交价格每平方米4200余元。一位认购的房主表示，认购到的商品房与楼盘售楼处在售的商品房价格并无差别，主要是相中户型了。