茗馨花园保障房可上市交易 业主可去住房保障中心申请

   中国江苏网9月4日讯 茗馨花园经济房上市交易的消息一经传出，受到众多小区业主关注。两个多月来，42位业主申请办理上市交易手续，其中29户经过审核后已缴纳土地增值收益金额，并已办理产权变更手续。这标志着该批房源将同普通商品房一样，实现自由交易。

　　根据我市出台的相关政策，自7月1日，凡购买茗馨花园保障房的业主，从房屋销售合同签订之日起，经济适用住房满5年，限价房满2年，在补交划拨用地性质保障房土地出让金及土地收益后，可以上市交易或取得完全产权。

　　市住房部门有关人士介绍，此次茗馨花园保障性住房小区有2000多套经济房、两限房符合上市交易要求。近期，不少市民都在通过各种途径了解或咨询有关上市交易的政策等，并开始办理上市交易业务。目前，市住房保障中心受理的42户保障房上市交易业务中，29户经过审核后已缴纳土地增值收益金额，并已办理产权变更手续；另外13户登记审批手续已办理结束。

　　对广大业主最关心的土地增值收益标准，由市住房、财政、国土和物价等部门结合上市交易的保障房实际情况联合公布，原则上每年度公布一次。2014年茗馨花园保障性住房上市交易增值收益标准为：经济适用住房980元/平方米；两限房480元/平方米；车库200元/平方米。

　　市住房保障中心有关人士提醒市民，目前，茗馨花园保障房上市交易工作仍在办理中。凡需办理上市交易或变更完全产权的业主，可到市住房保障中心填写《市区保障性住房上市交易(变更)申请审批表》，按要求提交相关资料并缴纳土地增值收益金额后，持《市区保障性住房上市交易(变更)申请审批表》和缴款凭证、原产权证等资料到市房屋产权登记部门办理房屋产权变更手续即可。