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2015茗昇花园经适房举行电脑公开选房 基准价3200元/㎡

中国江苏网4月16日讯 (记者 孙飞 通讯员 李海燕 孙婧) 昨日上午,位于朝阳中路上的市住房保障中心院内人头攒动、异常热闹,2015年茗昇花园经济适用住房电脑公开选房活动正式举行。海州地区已交纳10万元预付款的498户申购家庭,将在2天半时间里,按照轮候资格号从小到大依次选房,高兴实现安居梦。

  公选房源共545套

  为带电梯二室一厅现房

  茗昇花园位于凤凰新城内,2010年6月开工建设,总建筑面积约27万平方米,小区内有住宅楼30多栋,获评省绿色建筑评价标识,可提供保障性住房约2900套。目前,小区各项施工正在扫尾。

  根据市区经济房有关管理办法,并结合茗昇花园建设进度,此次参加电脑选房的房源共有545套,主要在小区A、C、D组团,均为小高层带电梯楼房,房源户型为二室一厅,面积从67平方米到81平方米,且为现房。

  市住房保障中心副主任杨善金介绍,为组织好本次公开选房活动,他们做了精心准备,邀请公证处、纪检等有关部门代表参与现场监督,并接受广大住户监督,同时对本批房源和购房户信息进行密封,现场导入计算机系统,确保公开公平公正。

  每人有两次机会

  选中居民喜极而泣

  按照选房工作流程,选房人需要签到验证,随后可在电脑上模拟演示电脑选房点击过程,最后正式点击电脑进行选房。选房家庭进入选房现场的人数不超过2人。

  杨善金表示,选房首日,一共有100户家庭、200多人前来。在选房现场,怀着急切心情的选房市民围满签到验证现场,每一张房源平面图前更是挤满选房人,查看房源面积以及交流户型等,做到心中有数,希望在选房中做出更好选择。

  本次选房采取二选一的方式,每户选房人有两次机会点击电脑,产生两套房源后现场2分钟内确定其中一套。之后打印《连云港市保障性住房电脑抽签选房结果确认书》,选房人签字确认。

  选中心仪房源的家庭异常兴奋,“我终于有了自己的房子了。”第一个参加选房的市民刘女士说,“1999年结婚后,我们就和婆婆住在50多平方米的安置房里,婆婆住的大一点,我们两口住个小的,现在孩子大了不够住,全家人都在为此发愁,还好,这次选到了个大房子。”说到这,她喜极而泣。

  实行共有产权销售模式

  基准价3200元/平方米左右

  根据省市有关规定,本期经济房实行共有产权模式销售。预计本期房源的个人产权与政府产权比例为7:3,即个人购房价格占房屋完全产权价格的70%,政府的土地、税费等优惠占房屋完全产权价格的30%。

  按照市物价部门批复,本期A组团1~5号楼的基准价格为3183元/平方米,C、D组团基准价格为3273元/平方米。具体房价会因楼层因素有所差别,每层价差为20元/平方米。

  对所选房源不满意

  可自行与其他人协商调换

  此次选房工作突出体现以人为本。如果选房人对所选房源不满意的,可以自行与其他购房人协商调换。双方协商一致后于5个工作日内携身份证、选房结果确认书到市住房保障服务中心大厅办理变更手续。

  选房工作结束后,市住房保障中心将择时另行通知各选房家庭交纳余款,签订经济适用房购买合同,办理上房手续。“根据小区扫尾施工进度,预计今年三季度,这批房源将上房,届时广大选房户将拿到钥匙。”中心有关人士表示。

  据透露,为确保把有限的保障房源分到真正符合条件的中低收入家庭手中,市住房保障中心严格把关,在申购家庭轮候期间,特别组织人员反复核查对比,及时发现有135户家庭因住房、收入等因素变化不再符合保障条件,并予以取消申购资格,未参加此次选房。

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