海门创新施行“区镇换购”“房票安置”政策

区镇搬迁户可换购海门城区现房安置房，部分搬迁户还能将回购收益和补偿收益换成房票，自行选购商品房……今年以来，海门区搬迁安置工作上的两项新政策惠及不少搬迁安置户。在海门区最新的房屋搬迁补偿安置政策下，海门区镇换购报名人数已达550户，房票安置相关意向统计、房源超市建立等准备工作正在紧锣密鼓推进中。2月份，海门街道首批48户搬迁户已领取钥匙，迁入新居。

近年来，受土地指标、财政资金等因素影响，海门区拆建速度不相匹配。如何化解超期过渡问题，既确保项目建设有序推进，又能让搬迁群众“住得安”“住得下”“住得好”，是区委、区政府高度重视的民生问题。为满足搬迁群众对安置房源的多样化需求，提升搬迁群众的满意度和幸福度，区住房建设服务中心牵头完善海门区房屋搬迁补偿安置政策，拓宽安置渠道，并于2月20日的区长办公会议，审定通过了《关于推进北沿江高铁及海太通道房票安置工作实施意见》及《海门区区镇换购城区安置房实施办法》。

两项新政策规定，海门区镇搬迁户选购的期房安置房以找补市场基准价差价的形式，可以换购海门城区现房安置房；北沿江高铁及海太通道搬迁户除可换购城区安置房外，还可选购政府约定的商品房，具体由搬迁实施单位依照货币化安置确定的标准，将结算后的回购收益和其他搬迁补偿收益（装潢、附着物、补助、奖励等）货币量化后，以房票形式核发给搬迁户，由搬迁户在房票安置“房源超市”内自行选购商品房。两项新政策的实施标志着海门搬迁安置工作迈上了新台阶。

据介绍，“房票安置”及“区镇换购”政策的实施，将有效破解城市建设中搬迁安置周期长、过渡困难等突出问题，既保障了搬迁群众的切身利益，又可推动城市建设提速增效，同时可促进房地产市场可持续发展，走出了一条破难题、惠民生、促发展的城市化建设海门途径。