宁波市房地产融资协调机制“扩围增效”

9个工作日完成审批、22个工作日发放首笔贷款，用时比常规项目缩短一半……近日，农业银行宁波市分行通过市房地产融资协调机制，以最短时间为奉化区一建设项目发放贷款。

“资金出现短缺后，我们想到了协调机制，第一时间申请加入‘白名单’。”该建设项目相关负责人透露，获知公司诉求后，通过协调机制，银企快速对接，目前项目施工正常、即将结顶。

市房地产融资协调机制是当前帮助房地产行业解决资金需求的重要支持政策，其中，“白名单”是核心内容。项目经申报、协调机制和主办银行审核符合条件标准，就可进入“白名单”，第一时间获得融资支持；如不符，还可通过修复流程获得“复活”机会。

今年以来，我市房地产融资协调机制工作专班以“白名单”为抓手，通过平行作业、专家咨询、“一项目一策”等方式，千方百计帮助存在真实融资需求、抵押货值充足、预售资金安全、项目资本金到位的房地产企业应进尽进、应进快进“白名单”。

截至上月末，我市共有24个项目以审核方式进入“白名单”，银行机构完成授信审批88.95亿元，累计发放贷款64.85亿元，贷款投放率近73%。

“预计明年3月所有合规项目纳入‘白名单’。”宁波金融监管局相关负责人说。截至上月末，全市第一批备案类“白名单”已全部录入，包括3个新增项目和45个存量项目，授信审批370.03亿元。