南通审计助推通州湾示范区规范住宅专项维修资金管理

近期，通州湾江海联动开发示范区管委会采纳审计建议，追缴8个楼盘1895.56万元住宅维修资金，完成114.76万元住宅维修资金分户登记，优化资金存储方式实现保值增值。

2023年下半年，南通市审计局在通州湾江海联动开发示范区促进房地产市场健康发展政策落实情况专项审计调查中，发现1895.56万元住宅维修资金归集不到位、个别项目住宅维修资金未分户、住宅维修资金存储方式未实现保值增值利益最大化等问题。对此，审计提出“加强监管，要求开发商按规定交存维修资金；准确分户登记，保障业主权益；科学制定维修资金保值增值方案，提高资金使用效益”的建议。

通州湾江海联动开发示范区管委会高度重视审计发现的问题和提出的建议，召开专题会议，该区交通建设局积极采取措施落实审计整改。约谈相关开发商，下发催缴告知书，要求限期清缴，并明确告知相关惩处措施，截至目前，8个楼盘未及时归集的1895.56万元住宅维修资金已全部追缴到位。结合小区住宅维修资金归集、支出、结余情况，对未分户的114.76万元住宅维修资金按房屋户门号完成了分户登记。通过公开招标方式确定住宅维修资金存储银行，协定存款利率，优化资金存储方式，实现资金保值增值最大化。