老王闲赋在家多年，儿子媳妇在外地。他一人在家很孤单，所以决定到外地与儿子一家生活，也好帮忙照顾小孙子。
主意打定，老王准备将自家几间老房子卖了。2010年12月，老王找到了买家吴先生，双方谈妥，房子的价格是30万。老王和吴先生签订了合同，还到公证处予以公证。根据公证处的要求，两人提供了身份证、房屋产权证等相关材料，且公证处工作人员还详细询问了老宅的由来及产权情况。老王讲，房子是我父母留下的，父母结婚后建成，大概是1940年左右。建国以后根据政策办理了房产证，房产证上是老王父母亲的名字。但是，大约在1950年，父母亲离婚，老王母亲又嫁给了一个姓陈的男人，还生了一个儿子。老王的父亲不允许儿子与陈家来往，所以，老王跟陈家一直没有联系。几年前有个亲戚给了老王陈家的电话号码，此时虽然老王的父亲已去世了，但碍于父亲的关系，老王从未拨打过这个号码。
这房子的故事还比较复杂，公证处工作人员告诉老王，老宅是你父母的共同财产，你母亲占有二分之一的房产，如果你母亲还有其他子女，他们应该也享有继承权。工作人员请老王先回去，等他们了解了情况再通知老王过来办手续。
公证处的工作人员拨打了老王给的陈家电话，接电话的人年纪不算大。经了解，此人叫陈宇，按辈分应是老王的侄子，他的奶奶正是老王的母亲，他的父亲是老王同母异父的兄弟。
陈宇说，自己的父亲已经过世了，祖辈的事情他也不了解。公证处说明情况，请陈宇有时间来公证处一趟。陈宇经过咨询，如果真是他奶奶的房产，他的父亲就有继承权，父亲已经不在了，他享有代位继承权。
2012年6月，陈宇将老王起诉至淮阴区法院，要求继承奶奶的部分遗产。接到传票的老王莫名其妙，几十年了，怎么突然冒出一个人和自己分财产？开庭时，陈宇阐述了他和这房子的关系，但是事隔几十年，没有证据能证明陈宇和老王的母亲是祖孙关系，所以，法院驳回了陈宇的诉讼请求。
2012年8月，陈宇听一个熟人讲，他奶奶六七十年代在县织布厂当过副厂长，当时副厂长是干部，档案局应当有奶奶的档案材料。不久，陈宇在档案局查到了奶奶当副厂长时的相关档案。在奶奶的干部履历表个人介绍上，表明她是与老王的父亲离婚后再嫁，并又生一子，也就是陈宇的父亲。据此，2012年9月，陈宇再次将老王起诉至法院，并提交了相关证明材料，庭审中老王对此没有异议。
后经过法院调解，双方达成协议，陈宇享有老宅的继承权。但因房屋已经出售，老王需折现12万元给陈宇。庭后，老王讲，卖房子去公证，居然冒出一个侄儿和自己分遗产，真是又莫名其妙又好笑。不过，毕竟找到了一个失散十几年的亲戚，也算是喜事一桩。
（文中人物为化名）
晚报记者 李蓉
通讯员 姚益鑫 杨才国
