天气炎热，家住清河区的80多岁的张松（化名）老人却和老伴顶着烈日步履蹒跚地来到所在社区，他们是想让“小巷总理”出面，调停老两口与儿子、儿媳之间的矛盾。
原来，几年前为了儿子能早日成婚，老两口就把自己的房子过户给了儿子，现在，儿子、儿媳却要撵他们出门。
张松说，他和老伴仅有一套六七十平米的房子，当年为了儿子能早日结婚，他们答应了儿媳提出的先过户房子再结婚的条件。“房子不大，一家三代五口人住一起。我们一直睡在客厅。”张松的老伴说，“我没有劳保，全靠老头子那点退休金生活。这么多年，家里水电费、煤气费都是我们交，孙子也是我一手带大的。现在儿媳动不动就说这房子不是我的。”说到这里，老人忍不住泪流满面。
搬出来住需要租房子，老两口认为房租费应该由儿子出。“那房子本来就是我们的，你把我们撵出来，你得付我房租费，我再出去租房子。”张松老人有点怨恨地说道。
社会工作者田先生认为，一家三代居住六七十平米的小房子，生活上确有不便，互相难免会产生一些磕碰。法律工作者岁先生结合此案分析，老人把房子过户给儿子、儿媳，并不意味着父母不能居住这套房子。依据《老年人权益保障法》，子女对父母负有赡养义务，保障居住是义务之一。岁先生说，单就房产过户来说，要么是因为买卖，要么是因为赠与。如果是买卖，子女应该付给父母购房款；如果是赠与，可分为有条件和无附加条件。但不管有无附加条件，一旦老人住无所居，则可依据法定情形主张撤销赠与。
“这都是法律上的推断，但又有几个老人愿意和子女对簿公堂呢？”岁先生认为，为了居住有保障，老年人应该审慎处置自己的房产。
社区记者 江安
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