热心网友胡女士通过淮海晚报新浪官方微博爆料，她的父母2011年在大学城的月季花园小区买了一套商品房，合同约定的是2012年10月底交房。房屋延迟交付近一年，本来可以拿到3万多元的违约金，联系开发商后，开发商却表示，房屋可以给，违约金却只能拿合同约定的50%！
业主展示开发商让签的承诺书
7月25日上午，记者来到月季花园售楼处门口，只见胡女士和好多人都围在那里。据胡女士介绍，这些都是遭遇相同问题的业主。“我父母是2011年12月19日和月季花园的开发商签订的购房合同，合同规定，2012年10月31日之前交房，逾期交房的，开发商要按房屋价款的万分之二支付违约金。”胡女士很气愤地说道，“我父母购买的这套房子总价是42万多，违约金算出来是3万多元，但是开发商只同意支付1万多。”站在一旁的朱先生告诉记者，前一天他们来找开发商谈过，开发商还是不愿意支付全部的违约金，还让业主签一份承诺书，接受他们的数额。记者看到了这份承诺书，整份承诺书的中心意思就是只赔业主一半的违约金。
同样是月季花园业主的刘小姐也告诉记者，开发商现在态度强硬，完全不按照合同约定的条款处理事情，业主们也实在没有办法了。刘小姐还说，前一天与开发商谈判时，开发商还称不行就让业主去告他们，“反正他们就是这种态度，一口咬定，我们也没办法了。”业主李女士也表达了她的担忧。“房子都那么久了都没有验收完工，就算我们现在拿了房子，开发商也帮我们办不了房产证，我家女儿马上要上小学了，怎么办？”
随后，记者跟随一众业主来到开发商的办公室。销售经理宋绍兰表示，公司经济确实比较紧张，由于各种原因工期拖长，导致大部分业主的房子都没有实现按期交付，违约金总赔偿款太多，公司资金又有问题，没有那么多钱可以赔付。如果前面的业主全额赔付违约金，其他的业主就可能连一半的违约金都得不到赔付了。听了宋绍兰的解释，在场的所有业主都表现出很大的不满，一位老太太气愤地说：“合同上白纸黑字写着，你们为什么想赖账？”宋绍兰表示，如果对这种处理办法不满意，业主可以走法律途径，维护自己的权益。
但是大多数的业主都不愿意去法院起诉，胡女士告诉记者：“我们业主都是弱势群体，走法律途径，耗时耗力，这样我们业主往往吃力不讨好，最后还是我们吃亏，能协商是最好的。”
随后，月季花园的老总于立泳面对前来讨要“说法”的业主也表示，公司现在只能支付每位业主一半的违约金，如果业主不满意，可以随时通过法律途径维权。直至中午12时，业主和开发商都没有就违约金的赔偿数额达成一致。
7月25日下午，众多业主和开发商继续进行商谈，大约傍晚时分，双方就违约金的赔偿数额达成协议，但业主不愿透露具体数字。（晚报采访组）
