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家里像“烤箱” 业主不想成“烤肉”

      这段时间的持续高温,让一些家住高层顶楼的业主感受到了“烧烤”的滋味。

  尹先生家住市区东大街运河明珠小区2栋某单元33楼,因为实在难忍高温,他打算在楼顶加盖隔热层,可这遭到小区其他业主的强烈反对。

                          

                  这是小区1号楼楼顶的“隔热层” 金鑫 摄

  效仿其他业主盖“隔热层”降温

  “家里就像个火炉,太难受了。”尹先生说,在顶楼加盖隔热层,就是想隔热降温。一个多星期前,他拖砖头施工的时候,有业主打电话给城管部门,说他在搞违建,“社区、街道还有城管都到现场看了,城管明确表态,隔热层的高度没有超过50厘米,这不是违建。”

  7月27日,尹先生从外面拖来了泥土,打算第二天让工人运送到楼顶,可正要搬运时,小区物业不让,说业委会不同意。7月29日,尹先生就此事和业委会沟通。“如果政府相关部门说不能弄,我肯定不会弄的。而且我这也是效仿其他人的做法。”尹先生特意带记者到小区1栋的楼顶,记者看到楼顶上方有五六个小池子,有的是砖头砌的,有的就是用泡沫搭建的,池子里堆了泥土,上面种着花草和蔬菜。

  能不能盖社区让业委会拿意见

  小区业委会主任王立业告诉记者,有多位业主坚决反对尹先生在楼顶盖隔热层。“他们不但担心这么多泥土堆上去会影响楼顶的受力,还怕下雨时泥土进入下水管道,发生堵塞。”

  不过,王立业也表示,楼顶是小区业主的公共部分,不能随意侵占。记者陪尹先生找到小区所属的东门社区。社区负责人表示,尹先生加盖的隔热层不属于违建。但对于能不能建,这位负责人建议,小区业委会应该召开业主大会,征求小区全体业主的意见。

  高层顶楼不能随意搭建

  7月30日上午,记者来到清浦区住建局物管科了解情况。相关负责人告诉记者,高楼顶层不能随意搭建,尽管这不属于违建。

  该负责人说,首先楼顶是小区公共部位,属于全体业主所有,如果要改变其性质用途,必须征得全体业主的同意;其次,作为高层建筑来说,要在楼顶施工,必须要有规划和施工许可。“也就是说,要履行审批手续,毕竟高层建筑的抗风、抗震,都有严格的要求,而且在上面增加设施,也会带来很大的安全隐患。”

  考虑到尹先生的具体情况,该负责人建议他可以和小区开发商联系,寻求配合,变更楼顶的规划设计,增加隔热层,由设计院设计后报规划部门审批,再由有施工资质的建筑单位施工。  社区记者 金鑫

      编者语:在此问题上,咱还真想声援一下尹先生!那些非顶层业主们口口声楼顶是公用设施,但是我们只见到你们在楼顶放置太阳能等破坏楼顶防漏结构并造成建筑承载等安全隐患,却未曾见到你们为保护公共设施做出什么贡献来。人家尹先生做隔热层(隔热层的高度没有超过50厘米,符合相关规定),但是却妨碍了你们继续在楼顶搞破坏了(装太阳能等就是对建筑的一种破坏行为),所以你们开始叫唤了,真正碰到一个狠角色,你们只有附和的份。

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