梁爽租了一套房子，哪成想，这房子竟然烧起一把无名大火，将房主的家电烧毁。事后，梁爽不但被法院判赔火灾给房主造成的直接损失。而且，因为火灾发生后，房子长时间没租出去，梁爽还赔了人家一万多元房租费。
早在2010年11月份，梁爽在淮阴区租了一套房子，月租金1500元。梁爽搬进去以后，住得倒也方便。可去年11月中旬的一把大火，打破了梁爽安逸的租房生活。这把火也不知道是怎么烧起来的，但威力可不小，烧毁了屋内价值79000余元的家电等物品。火灾发生后，房主当即和他结束了租赁合同。不过，因为发生过火灾，房主的房子一直没有租出去。
经过专业机构鉴定之后，房主向梁爽提出赔偿，不但要他赔付79000多元损失，还要求其赔偿租金损失。这时，梁爽提出不同的看法。他认为，火灾也没有相关部门的鉴定，怎么就能认定是他的原因造成的呢？他总不能不明不白地就赔钱吧！至于租金的损失，梁爽也有自己的观点：如果不发生火灾，他和房主终止合同之后，就能保证这房子一定租得出去吗？所以，梁爽觉得自己不应该掏这个钱。双方谈不拢，闹到了法院。
6月28日，淮阴区法院开庭审理此案。法院认为，租客有妥善保管房屋的责任。虽然起火的原因不明，但梁爽依然有责任赔偿损失。房子发生火灾后，肯定对房子的出租有影响，房主提出租金赔偿合情合理。最终，法院判决梁爽除了赔偿近8万元的直接损失之外，还要赔偿房主约11000元的租金损失。事后，梁爽不服，提出上诉。日前，市中院审理后，维持了一审判决。（文中人物为化名）
晚报记者 李吉华
通讯员 赵德刚 赵大伟
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