■立冬后的淮安，寒风呼呼。在香格里拉小区，一些老人不得不放弃露天玩纸牌，闲下来的老人们转而来到小区物管公司，他们声称，要把物管办公室当成活动场所。因为偌大的一个居民区，目前就找不到一个业主免费活动的场地，老人们不得不以此向物管公司施压。
业主：露天场地太冷了
上午10点多，记者来到清河区水渡口大道上的香格里拉小区。在小区大门口，80多岁的徐奶奶独自踱着步，在小区南大门来回走动，“我住这两年了，没听说有活动室。我就在小区里外转转，别的什么也干不了。”80多岁的王大爷走出小区大门，来到门口的花坛边，坐在冰冷的大理石台阶上，凝望着车来车往的马路。他说，小区有打牌的地方，因为太冷，现在大家都不玩了。
老人打牌的地方类似于景观凉亭，位于小区大门口的一幢楼下，记者来到这里时，现场空无一人，一张桌子和几把椅子静静地安放在墙柱边。
“小区应该有个业主活动的地方，以后我老了，不能整天坐在家里吧？”今年50多岁的小区业主王先生说，老年人最喜欢的活动就是一起玩玩纸牌，下下象棋，但现在小区没有地方给老人们打牌、下棋，“我都去东方丽景小区那边，要走一段路呢！”
物管：想办事没能力
据了解，香格里拉小区共分5期进行开发，目前已经开发至3期，其中一期已经有较高的入住率。小区物管公司——常州中房物业公司办公室就在一期南大门西侧。“前几天就在闹，有四五个老人冲了进来，他们要在公司办公室打牌。”物管公司负责人说，物管企业一心想为业主办实事，但因为自身能力有限，物管用房才300平米不到，只能满足办公使用。目前只能承诺把南门口的塔楼腾出来给老人们活动。但这是临时措施，因为塔楼本身是观光楼。
社区：将来会考虑活动用房
据了解，按照《淮安市人民政府关于进一步解决社区居委会用房问题的通知》淮政发[2004]103号文的要求，建设规模在10万平方米以上的，新建改扩建小区，按2％。的比例规划社区居委会用房。香格里拉小区建设于2004年之后，规划体量超80万平米，这个小区有没有配套社区用房呢？
记者走访得知，目前香格里拉开发商已经给小区所属东方丽景社区配套了社区用房，并且配套社区用房就在小区南门口。
东方丽景社区目前在东方丽景小区门口的楼上办公，社区负责人在接受记者采访时介绍，由于香格里拉小区目前入住率不高，目前社区主要服务的人群仍在东方丽景小区，今后，待小区开发商把后续的配套社区用房配套到位时，会考虑配一个活动室。社区负责人坦言，目前配套给社区的用房200多平方米，已出租在外，收入用来弥补社区办公经费不足。
不过，记者在103号文中看到这样的规定：在加强社区居委会办公用房、社区居民公益用房的管理和使用中，社区用房由区级人民政府负责维护和管理，任何单位或个人不得将社区居委会用房转让、出租或者擅自改变其使用性质。
社区记者 江安
