■12月1日，2012年最后一月的第一天，气温格外的寒冷。这天上午，市区121户住房困难家庭却是暖意融融，通过摇号，他们圆了多年的住房梦。昨天（12月2日），这些住房困难家庭正式与市住房保障中心签订租赁合同，并办理了入住手续。
据记者了解，此次市区廉租住房摇号分房是今年来的第二次，也是自2008年我市推行廉租住房实物配租以来最大规模的一次分房活动。而根据设想，“如果一切进展顺利的话，我市力争在春节前再分一次房”。
摇号进行中。卜英宝摄
市区有史以来
最大规模一次分房
据了解，此次廉租住房摇号分配的房源位于福星花园和和达雅苑两个小区，房源面积为50多平米的两室一厅房源。考虑到住房困难家庭的实际需要，市住房保障中心在摇号前，已征求申请户的入住意向，可以事先自由选择廉租住房安置小区，以尽可能地方便申请户就近入住。
根据统计，此次共有58户选择了福星花园小区，另有63户选择入住和达雅苑小区。据记者了解，121户申请户一次性摇号得房，是自2008年市区开展廉租住房实物配租以来规模最大的一次。同时，此次摇号分房也是继今年2月份之后，市区年内第二次廉租住房摇号分房。
“20多年了，终于
不用东奔西走了”
12月1日上午，市区房产大厦摇号分房现场座无虚席，每一双眼睛中都透着几分激动与紧张。50岁的赵女士坐在后排，紧紧地攥着拳头，直盯着前方的摇号大屏。她告诉记者，这些年她与儿子相依为命，自己以保洁工作谋生，工作不稳定，又居无定所，孩子还在上大学，“我们孤儿寡母这么多年，是哪里房租低就到哪里住，自己也记不清搬了多少次家了。”而这一次，赵女士终于可以结束“颠沛流离”的生活，当天摇号她分得福星花园一处三楼的房源。
“感谢政府啊，20多年了，终于可以不用再东奔西走了。”当天参加摇号的朱女士开心极了。她说，结婚以来，就一直没有自己的房子，东北西走20多年，现在孩子都结过婚了，而房子的事情早已成了她的一块心病，“现在终于可以稳定下来了，这要感谢政府为我解决了这么大的难题。”
分了房，参加分房的于女士又有了新的愿望。于女士告诉记者，她当天分到的是位于和达雅苑小区的一楼房源，“丈夫腿脚不便，政府的人性化考虑所以才能分到一楼”。但是于女士也认为，房子毕竟是租的，还不能算是自己的，“先稳定下来再说，下一步争取买套共有产权房。”
据记者了解，此次分房充分考虑到特殊人群的实际需要，对申请人或同住家庭人员中有肢体残疾、双目失明导致行动不便或家中有年满80周岁老人的，均优先摇号分配低楼层房源。
“拿房”或拿房补
需结合实际情况
申请廉租房，关键在于一个“廉”字。赵女士介绍说，这几年房租不断上涨是她不断搬家的主要原因。据了解，目前赵女士在化工新村租了一套房子，每个月能领到廉租房补贴200多元，但一个月的房租却要300多元，自己还得再掏100多元。但是现在住政府配租的房源，一个月也就是几十块钱。
市住房保障中心相关负责人介绍说，廉租住房适用对象为低保家庭和低收入家庭两类人群，分为实物配租和房补两种方式。其中以低保家庭为例，低保户的廉租房月租是人均16平方以内按1.05元/平方，超出部分按2.1元/平方，而房补则按照10元/平方进行保障，如果按照四口之家64平方（实际上廉租房面积没有超过60平米的）计算，拿房补可以拿到640元，而选择租廉租房每月需交67.2元房租（不再拿房补），这就意味着家庭人口越多，拿房补就更多，相反家庭人口少的选择租住廉租房或许更划算。
此外，对符合条件的年满60岁的孤寡、残疾、患重大疾病人群，根据规定还可以减收或免收住房保障面积标准内的租金。
春节前争取
再分一次房
“目前我市的廉租住房完全可以实现应保尽保。”市住房保障中心相关负责人介绍说，这几年我市的廉租住房建设都达到或超过了省目标任务，目前尚有超过一半的房源有待分配，因此今后将会加大频率进行分房。
“如果一切进展顺利的话，计划在春节前再分一次房。”该负责人介绍说，除了提高分房的频率外，我市还将进一步扩大保障人群，按照要求，保障对象为低保户和低收入人群，这一人群的划分是按照城镇居民人均可支配收入的50%为参考“红线”，由于城镇居民人均可支配收入每年都在不断提高，这也意味着保障对象的门槛将会不断降低，保障人群相应扩大。晚报记者 卜英宝
通讯员 蒋凯 秦俭 宗俊
