■小区里车满为患，这在很多小区已经成为令人头疼的难题。上一期《社区报》关注了华城小区的停车难问题，这个老小区只有地上停车位，一些空地安上地锁后，即使没有车停，别人也无法停车，导致小区每天停车都是冰火两重天。
地上车位拥挤不堪，许多小区地下车库的车位却没得到充分利用。空空荡荡的地下停车位利用率严重不足，而小区现有的停车位资源又没有充分盘活，这成了小区停车难的又一个原因。
冰火两重天 金海洋 摄
现象：
地上地下停车遭遇冰火两重天
17日下午4点多，记者来到市级机关北大院走访。北大院地处市区淮海北路交通要道，周围有酒店、宾馆，停在小区里的除了小区业主的私家车，社会车辆也较多。记者看到，虽然还没到停车高峰时段，但小区的路面仍是“车满为患”。而一提到小区停车问题，一位翁姓业主就激动不已，有一肚子的话要抱怨。
翁先生说，他住在大院一号楼，每年的停车费都正常缴纳，但自己的车位却常常被人占用，他只能到处乱转寻找空车位。翁先生说，业主只要交了停车费，物管会在车牌上打上一个红点，但他发现很多车辆的车牌上根本就没有这个标记，却大模大样地停在小区里。
翁先生抱怨，因为车位紧张，有些车主经常是见隙插针，将车停在楼幢的入口处，骑车回家的业主就只能从楼幢前窄窄的人行道上绕行。
记者在该小区看到，有许多业主或是将车直接开到小区草坪上，或是停在小区鹅卵石小路上，或者是停到小区路牙子上，由于长期停放，小区的许多路面已出现凹陷、草皮剥落等现象。
对于业主的吐槽，一位不愿透露姓名的物管工作人员表示，的确有很多外来车辆停放在小区里，如附近的酒店和西大院的一些车辆，这使本就紧张的小区停车位更加紧张，他们对此也不好管理。
物管：
地下停车位10年沉睡无人买
既然小区路面停车位如此紧张，为何不利用地下停车资源呢？小区物管处的一位工作人员告诉记者，目前，小区私家车有200多辆，而地上停车位有180个左右，如果能充分利用地下车库的60多个车位，将会缓解小区车位的紧张状况。但小区唯一的车库10年来却一直在“沉睡”。今年开春时，小区开发商曾将地下车库拿出来销售，一个车位7万元左右，但最终只卖出一个车位。
北大院业主为何不愿意购买地下车位呢？记者了解到，除了嫌车位太贵，业主对外来车辆免费在小区停车也表示不满。业主们认为，如果这样，自己何必再花冤枉钱去购买车位呢？此外，由于车库设置在小区入口旁边，业主觉得不方便，也就没有了购买的欲望。 社区记者 金海洋
