近日，清浦区清安街道关于天龙御城小区业主罢免业委会的另一个条件——面积过半的测算结果出炉。5位业委会委员和1位候补委员中，有两名不符合罢免条件，原因是同意罢免的业主所占面积未达到小区总面积的一半，不符合法律规定。一方面同意罢免的人数占多数，而另一方面同意罢免的面积不到一半，两位业委会委员的去留成了难以抉择的事，罢免陷入了困境。
25日上午，记者从清江街道办获悉，天龙御城小区关于罢免业委会双过半之一的面积过半测算结果出炉。罢免4位业委会成员的票数和面积均过半，符合罢免条件，而另外两名成员因为面积不过半而达不到罢免条件。
“其中有成员面积不过半，这是预料之中的事。”小区一位业主曾经估算过，开发商拥有小区面积2万平米左右，是业委会成员，他不可能投票将自己罢免。虽然同意罢免的业主人数上占了多数，但是面积这一关却很难迈过去。
这样的结果让负责组织召开业主临时大会的清安街道也感到难以抉择。根据《物权法》的相关规定，罢免业委会要人数、面积全部双过半才行。“开发商投了自己留任的票，导致包括开发商在内的两位业委会成员去留都找不到依据。”街道负责物管工作的徐主任说，之所以不好处理，是因为罢免面积不符合条件，留任业主投票数同样没过半。
目前，清安街道已将该问题提交清浦区住建部门，并且暂停了天龙御城小区业委会的工作。待问题明确之后，再根据相关法律法规决定未达双过半的两名委员的去留，以及是否补选业委会委员或组织选举新的业委会。
不能罢免，也不能留任，到底该如何处理？市住建局物管处陈辉处长认为，既然小区业主临时大会的议题是更换业委会委员，那么就必须遵循双过半的法律规定。3名委员和1名候补委员达到条件就罢免，2名委员没有双过半，那就不符合罢免条件，应该留任。“但业委会仅剩两名委员，不符合构成一个合法业委会的条件，街道应该组织业主推荐业委会委员候选人，增选业委会成员。 社区记者 高玉启
