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楼下门面装修承重墙上开门

      时间:7月3日上午

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  事由:热心市民向记者反映,万达金街一28层高层底部1楼门面房内装修,在未经楼上业主和物业允许下,擅自在2楼的承重墙上开门,不仅噪音扰民,而且业主发现多次找其理论之后,对方仍然没有将砸掉的承重墙补上,现在楼上的住户很是气愤而且每天居住得提心吊胆。

                          

  记者采访:

  张先生住在万达小区8号楼,他对记者说,6月30日早上7点半,他准备下楼买菜,可乘电梯的时候,突然听到一阵巨响,然后整个电梯都在晃悠,把他吓得不轻,还以为是地震来了。下了电梯,巨大的响声还没有停,他感觉墙面都在抖。通过仔细辨认,他听出是电钻钻墙的声音,循着声音他找到了源头——万达金街55号,而这家门面房就在他家正下方,进去后他看到二楼的工人正在砸墙。

  “我当时看了就觉得不对劲,我家楼上这位置墙面装修的时候就被告知是承重墙,这承重墙怎么能随便砸?这楼上还有28层,以后万一出事了谁负责?”张先生气愤地说,“这墙我看他们打得非常费劲,很结实,声音很大,看到墙体里露出的钢筋,我就更确定这就是承重墙。”之后很多楼上的住户也都知道了这件事,就在当天,十几名楼上住户一起来到该店讨要说法,让店主停止施工并将砸掉的墙面恢复,张先生说,当时店主并不买账,还说等出事了再来找他。双方相持不下,他们便报了警。7月1日对方还是没有停工,他们再次报警。  

  记者7月3日在现场看到,该门面房共分两层,里面数名工人正在紧锣密鼓地装修,而居民反映被砸掉的承重墙在二楼东侧。根据现场情况来看,店主是想在该墙面开一个门,目前已经完成。该墙面厚度差不多有40厘米,目前已经被砸出一个4平方米左右的门洞,而从砸开的墙边,记者看到墙体里伸出从上到下近20根手指粗的钢筋断头,钢筋端口切口整齐,应该是被切割机切断的。

  该门面房业主并不在场,记者联系了管理金街门面的万达商业管理中心,一位工作人员表示,他们找了工程部人过来查看,证实该墙面确实是承重墙,他们对此于星期一已经向该业主下达了《整改通知单》,之后也电话和他取得联系,但并没有得到答复,之后电话也联系不上了。对于更多详情,她也不愿对记者细说。

  对此记者也询问了相关人士,该人士表示,单纯从技术角度考虑,承重墙是可以开门的,但要做好后续加固工作。但损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震结构,尤其像万达上面还有28层的高层,应该是不被允许的。从法律上来说,各地都有关于承重墙的相关规定,没有得到允许,擅自变动和破坏,业主也有权起诉并要求恢复。    晚报记者  王磊

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