从2.5%急降至0.9%，再由0.9%拉升至1.9%。近三个月淮安CPI的走势可以说是上蹿下跳。来自国家统计局淮安调查队最新的数据显示，8月份淮安CPI同比上涨1.9%，环比较上月上涨1.8%。对比今年以来各月份的数据，可以清晰发现，近三个月淮安CPI的走势恰是今年以来的缩影——大起大落、方向不明。
好的现象是，8月份淮安CPI正呈现全面复苏之势。数据显示，8月份淮安八大类商品价格“七涨一跌”，其中食品价格同比上涨3.2%、衣着涨3.3%、家庭设备用品及维修服务涨1.2%、医疗保健和个人用品涨0.3%、交通和通信涨0.3%、娱乐教育文化用品及服务涨1%、居住涨2.3%，只有烟酒类价格持续受厉行节约“八项规定”的深入影响，下跌了3%。
□晚报记者 卜英宝 通讯员 娄长青 张动
菜价出现两年来最大环比上涨
8月份，最令广大百姓头疼的是，食品价格尤其是农副产品价格“涨得有点过了”。数据表明，当月食品价格同比上涨3.2%，较7月份更是大涨4.5%。国家统计局淮安调查队在对农贸市场、蔬菜种植户、养殖户等调查后发现，8月份受高温少雨天气的影响，蔬菜、鸡蛋等产量下降明显，价格持续上扬。值得关注的是，这种趋势性影响对后市或将产生惯性冲击。
以蔬菜为例，8月淮安鲜菜总体价格较7月份上涨了28.8%，为近两年来环比最大涨幅，所调查的33种鲜菜中，25种环比上涨。其中，青椒、青菜、生菜环比涨幅超过50%；四季豆、韭菜、胡萝卜、大葱涨幅超过20%；此外涨幅超过10个百分点的蔬菜也达到10个品种。据种植户反映，炎热和干旱天气导致亩均成本增加150元-250元不等，同时各种蔬菜减产15%-40%不等，其中青椒减产较多，预计后期干红椒价格也会有较大涨幅。
菜价并非孤例，鸡蛋价格同样“咄咄逼人”，自禽流感以来首次超过去年同期水平。数据显示，淮安市场洋鸡蛋价格从7月15日的7.67元/公斤开始上涨，8月底已上涨到9.73元/公斤。调查中了解到，鸡蛋价格上涨一方面是蛋鸡养殖成本不断上升，另外高温炎热造成蛋鸡“歇伏期”较长，蛋鸡产蛋率下降。
需要引起关注的是，八月的食品类价格上涨具有一定的普遍性。除了菜价、蛋价外，像粮食、淀粉及制品、干鲜瓜果、肉禽及其制品、水产品等都在涨价，再以猪肉价格为例，当月猪肉价格环比7月上涨4%，同比也创下年内新高，涨幅达到7.2%，这表明猪肉价格已经完全走出了4、5月份的弱势周期。此外，8月淡水鱼的平均价格也较7月上涨了1.2%。
房租涨得不轻 油价超同期
居住类价格，今年来曾以一波连续上涨成为一大亮点，但与楼市关联度相对较低，突出表现在房租价格上刚性上涨，特别是8月份中下旬临近开学之际，租房更是迎来旺季。数据显示，私房房租和住房估算租金环比7月份分别上涨了2%和1.8%。
国家统计局淮安调查队认为，在楼市尚未完全复苏之前，租房仍是不少刚需业主的首要选择，预计近期房租价格仍会有所上升。
值得关注的是，在外围市场，尤其是一线城市，楼市渐次回暖，甚至在部分城市还一度出现“购房潮”。作为三线城市的淮安，楼市是否也会联动跟进，从9月中旬淮安房博会成交房源中可窥见一斑，期间“共成交房屋100余套，有购房意向并正式登记的更是高达800余组”，说明楼市尚难言全面回暖。
不过，只要外围市场“不歇火”，楼市的传导效应迟早会波及淮安。特别是，自新一届中央领导上任后，楼市调控政策一直处于“空窗期”，甚至连楼市调控的论调也十分少见，这表明对一线城市房价的上涨仍处于“可容忍范围内”。
此外，李克强总理此前在达沃斯论坛上也指出，当前中国经济的发展是要统筹好“稳增长、调结构、促改革”之间的关系，“稳增长”被放置在首位，并确立了经济发展的上下限“容忍度”，“有效投资”更是紧锣密鼓推进。这些或许说明，只要楼市上涨不要“太过分”，宏观经济增速放缓的大背景下，“稳增长”是十分重要的课题，楼市自然从中受益。而就淮安目前楼市的现状而言，无论是政策还是价格，都处在一个相对好的时期，唯一美中不足的是，新增和存量房源仍需要进一步消化。
8月份另一个重要话题是油价。受中东局势持续发酵影响，油价在8月份上涨较大。据了解，国内成品油价格7月20日、8月31日和9月13日实现“三连涨”，油价已经超过去年同期水平约3个百分点。受此影响，车用燃料及零配件价格环比上涨1.6%、同比涨2.5%。实际上，油价作为大宗商品，影响十分广泛，特别是对运输物流等相关行业的影响更为明显，以8月份菜价涨势汹汹为例，抛开地产菜断档的周期性因素，外地菜大量调运淮安，其成本构成中，油价上涨就起到了关键影响。
物价上涨“不能掉以轻心”
“尽管8月份的CPI保持稳定，但未来数月并不能掉以轻心。”国家统计局淮安调查队认为，由于去年同期基数较低，同时物价上涨的趋势较为明显，预计CPI总体趋势还将继续向上，但不会出现2011年那样涨幅过高的情况，预计涨幅仍处于3%以下。
记者注意到，在CPI构成中，食品占据着最重要的影响。就食品价格而言，猪肉价格首当其冲，以近期猪肉（8月同比涨7.2%，环比涨4%）的走势来看，已经完全摆脱了上半年的颓势，加上9、10月份以后，气温转凉，猪肉消费进入到相对旺季，其价格季节性上涨的可能性正在加大。
与之相反，菜价或将进入回调期。不过，需要指出的是，由于前期菜价涨幅过大、时间过长，加上中秋、国庆的“节日支撑”，一旦进入到四季度后半程，雨雪天气又将令菜价“雪上加霜”，因此留给菜价回调的时间和空间并不是很多。
因此，国家统计局淮安调查队也建议，各相关部门要密切关注前期高温、干旱等天气带来的后续影响，加大跟踪力度，防止部分食品出现价格暴涨的情况。
“大宗商品价格的回升，尤其是油价的高位运行。这些都可能导致新涨价因素的出现”。国家统计局淮安调查队认为，能源和粮食食品价格的上涨，以及人力资源成本的上涨，天然气等可能存在调价的压力都会对物价上涨有所推动。“不过，由于是反弹性的压力，下半年的物价压力总体可控。”
此外，居住类价格也值得关注。从目前的情况来看，总体趋向可能仍以稳中略升为主，因此对CPI的影响也相对温和。
