宿迁新闻网讯 （记者 徐其崇）昨天，家住宿豫区蔡集镇樊湾居委会四组的高先生拨打热线电话13951395151反映，蔡集镇樊湾居委会某开发商开发的小产权房不仅楼板出现裂缝下坠，房屋交付半年多以来，没水没电，道路也没铺好，购买房屋的高先生一家迟迟无法入住。
现场：门前积水难出行
接到投诉后，记者来到宿豫区蔡集镇，在高先生的带领下，来到了樊湾居委会境内的金龙泉小区。据高先生介绍，去年底，他们所在的居委会有一部分村民拆迁，被安置在樊湾安置小区。因为他们一家没看好安置房的房型，在居委会干部的协调下，他和另外几户邻居购买了由开发商自行开发的金龙泉小区小产权房。“安置的政策我们满意，基本上是按照新老房一比一安置新房的。”高先生说，居委会当初承诺今年5月份可以交房，但因种种原因，直到今年6月才交房，这一点他们也并没有过多计较。没想到当高先生看到自己购买的房屋时，心中却很不是滋味。
“房屋为两层楼房，有200多平方米，拿到房子时我们发现楼板上出现了很多裂缝，房顶还漏水。”高先生说，拿到房子半年了，可至今水电不通，下水道还是自家接的管子。为了尽早装修入住，他只好打了一眼井。
采访中记者看到，高先生家的地板砖刚铺设一部分，就因为楼板出现裂缝而停工。让高先生更为上火的是，已经入住的几户居民门口有很深的积水，导致居民出入困难。“这样的小区叫我们怎么生活呀？”一位业主气愤地说。
房主：楼板出现裂缝并下坠
据高先生介绍，在他家准备铺设地板的时候，他就发现楼板出现下坠现象，站在一楼，能够看出楼板呈弧状。“我当时就找到居委会干部反映情况，支部书记也看出楼板变了形，出现裂缝并下坠，当时就承诺予以维修。”高先生说，居委会干部后来找到开发商，在变形的楼板上糊了一层水泥，把楼板裂缝修补好了。后来贴上了地板砖，高先生看到楼板还存在下坠的迹象，他只好停止装潢，一家6口人租住在别人家房子里，迟迟无法入住新房。
采访中，几位业主都诉说自家买到的房屋质量不过关，有的说漏雨，有的说楼板开裂，还有的说墙壁水泥标号不达标。记者在高先生家新买的房子里看到，他家至今没有通电通水，靠近墙壁处打了一眼井。因为房子存在质量问题，装修刚进行一半就停工了。
“这样的房子我们真不敢住了，万一楼板坍塌，我们的生命安全都没有保障。”在高先生二楼的一间房屋里，高先生轻轻地跺了一下脚，记者能感觉到有微微的震感。高先生说，这样的震动感说明现浇楼板厚度不达标。为此，他们一家只能望房兴叹，不知何时才能住进放心房。
居委会：已制定初步解决方案
不仅高先生家的房子让其头疼，高先生的邻居高峰也对自家的房子很不满意，最近下雨，高峰的房顶也出现了漏水的问题。“当初我们是从居委会那拿的房子，之前找过居委会干部一次，他们安排人过来修了一下，现在楼板又下坠了，再去找就居委会就没人问事了，还让我们自己去找开发商。”高峰说，这房子分明存在质量问题。
为了核实相关情况，记者随后来到宿豫区蔡集镇镇政府，找到了樊湾居委会支部书记樊本军了解情况。樊本军介绍说，他们居委会当时搞拆迁，安排的安置房他们不满意，非要购买金龙泉小区的房子，为此，居委会出面进行协调解决。这边房子是个人开发的，属于小产权房，出现问题之后也曾让开发商过来修了。他说房子楼板下沉是由于凝固期承重过大造成的，后期已经修缮过一次。
“那里房屋现浇楼板出现下坠我曾去看过，有下坠的痕迹。”樊本军说，此前，他曾协调开发商进行了维修。
至于如何解决业主投诉的问题，樊本军说，根据高先生反映的情况，他们初步的解决方案：一是如果业主同意退房，他们可以协调按原价退房；二是业主认为楼板质量有问题，居委会将找到开发商协商，如果需要维修就维修，不需要维修就不维修。至于小区无水无电问题也会在不远的将来得到顺利解决。
责任编辑：李赛赛
