宿迁新闻网讯（记者 孙军贤）10月8日，手机尾号为7319的黄先生向本报热线电话反映，在他们居住的宿豫区珠江花园小区，近日物业公司开始在小区内划出停车位，并向车主收费。对此他很是不解，小区内道路为业主共同所有，物业公司划出停车位收费是否合理？
10月8日上午，记者赶到珠江花园小区。在小区内，记者看到中心广场上划出一个个停车位，并且在停车位旁边写上车牌号，车辆停放在停车位内，整齐有序。在小区主干道一侧，也划出停车位，方便车主有序停车。
业主对于小区物业划车位收费如何看？业主徐大爷对此拍手叫好。徐大爷介绍，原先小区车辆乱停乱放问题严重，有的开进绿化带，令花草伤痕累累；有的停在道路两侧，使并不宽阔的路面无法行车。就在前不久的一天深夜，他的孙子突然生病，在开车带孩子前往医院就医时，发现车辆根本无法开出去，最后还是打的上的医院。“你看现在多好，车辆整齐停放，不仅好看，更重要的是路面通畅，随时可以进出。”徐大爷笑着说。
而业主刘先生认为，小区内的道路是业主共有的，现在物业公司划出停车位，对每个停车位进行收费，这不成了物业公司创收的借口了吗？
宿迁市中德物业服务有限公司珠江花园经理肖道峰告诉记者，珠江花园小区是宿豫区较早建成的居民小区，没有车库，也没有停车位，随着近年来小区私家车越来越多，很多车辆无序停放，不仅影响美观、破坏绿化带，还阻碍小区内道路畅通，对此居民很有意见。为了解决这个难题，物业公司多次向业主委员会和社区反映此问题，最终决定借鉴别的小区经验，在小区内划出停车位，方便业主有序停放车辆。
针对收取停车位费用问题，肖道峰介绍，收取的停车位费用中30％补助物业公司，70％用于小区道路维修、装监控、地锁和人员工资。而收费是严格按照宿迁市物价局和宿迁市住建局文件要求收取的。肖道峰最后表示，既然收费，就要切实保护好车辆安全，为此他们将花费2万多元对停车位区域安装监控，24小时有专人值班。同时在停车位安装地锁45天后，车辆正常停放驶向正轨后再将地锁拆除。
宿豫区住建局工作人员介绍，小区内的道路是小区的公共道路，其土地使用权归全体业主按比例共同享有，物业公司在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支）后，设立和运营这种地上停车位是允许的。
责任编辑：薛惠芹
