宿迁新闻网讯（记者 孙军贤）昨日上午，热心读者李先生拨打晚报热线电话13951395151反映，在他们居住的市区兴鸿一品小区，物业公司要求所有车主缴纳200元钱办理门禁卡，否则不给车辆进出。为此很多业主不理解，大家缴纳了车位费，凭什么还要花钱办理门禁卡？再说小小的一张门禁卡，又为何收这么多钱？
小区：新设道闸规范车辆进出
昨日上午9时许，记者赶到兴鸿一品小区南门，发现多名保安正在现场指导车辆进出。由于刚刚安装道闸，有些市民骑车还像往常一样准备走大门时，发现已被道闸阻拦，只好回来从两侧人行道通过。有些车主已经购买了门禁卡，当车辆行驶至此时，道闸会自动升降。由于当日上午才开始实行道闸，因此有些还没有购买门禁卡的车主就卡在那儿。此时保安会及时上前，提醒车主尽快购买门禁卡，同时开闸放车。
据小区工作人员介绍，为了加强小区车辆管理，物业公司按照广大业主要求，于近日花费10多万元安装了南门和北门4道蓝牙道闸系统。物业公司已经于多日前在小区大门醒目位置张贴通知，要求车主尽快到物业公司购买门禁卡，方便自己进出小区。
车主：办张门禁卡需收费200元
就在大门口，驾车外出被道闸拦住的李先生对此很生气，他认为自己每年花了1200元购置了停车位，物业公司就该免费为其办理门禁卡。因为据他所知，别的小区停车位每年只收几百元。
小区业主钱女士也认为物业公司收取200元钱办理门禁卡不合理，她说购买停车位的业主应该免费，物业应该向没有停车位的车主收取费用。钱女士还指出，小区物业公司只知道收钱，从来没有公开过账目，业主都不知道他们收取物业费和停车位的款项究竟有多少，又都用到哪儿去了？
小区业主张大爷告诉记者，据他所知，有些小区门禁卡是免费的，有些小区收钱也只是10元钱。而他们小区收取200元钱，这让他们很难接受。“小小的一张IC卡，成本也就几元钱，干嘛要收200元钱？小区有400多辆车，这次物业公司岂不又发财了。”张大爷摇着头不解地说。
物业：收取的200元押金明年将退还
究竟物业公司收取200元钱是否合理？记者随后赶到该小区物业公司，据宿迁市德馨物业服务有限公司经理张洋介绍，该小区共有29栋楼房，约有1100多户居民，由于车位紧张，平时小区内无序停车现象很严重。后来他们划出220个固定停车位，但很多外来的车辆也停放在本小区。按照广大业主的请求，他们于19日花费11万元安装了道闸。因小区交付至今仍不足5年，无法使用维修基金，而物业公司至今也是保本运营，故先让车主缴纳200元押金，2013年此费用可以退还，亦可冲抵物业费或者车位费。
张洋还告诉记者，他们物业公司有员工31人，每月就需费用6万元。从去年8月至今还有58万元物业费收缴不上来，有的房屋至今没有装修，有的因为某些原因拒交，有的则是无理由拒交。本年底，物业公司会将全年物业公司收取的物业费、车位费等收入支出明细账公布上墙，接受业主监督。
