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宿迁市公积金贷款与个人信用挂钩 10次逾期记录贷款将被拒

       宿迁新闻网讯(记者 张琥) 信用卡到期不还、或者延迟还款,个人的信用自然会受到影响。如今,这样的行为还影响着公积金贷款。我市从11月23日起,市民的个人信用成为公积金贷款的必要条件,出现10次信用违规或者连续5次违规的情况,将被拒在公积金贷款大门外。

     从首付多付10%到拒绝贷款 不同信用状况被分为五个等级

      昨日,记者从市住房公积金管理中心了解到,为保证公积金贷款安全,有效防范贷款风险,保持与银行按揭贷款信用口径一致,针对申请人在人民银行征信系统中的不同信用记录状况,相应确定公积金贷款首付款比例。

        从增多10%到拒绝贷款,记者了解到,不同信用状况申请人首付款执行比例标准也有不同:个人信用报告中逾期记录累计3次以下的,执行正常首付款比例;累计4-5次或连续逾期期数达2次的,在正常基础上增加10%首付款比例;累计6-7次或连续逾期期数达3次的,在正常基础上增加20%首付款比例;累计8-9次或连续逾期期数4次的,在正常基础上增加30%首付款比例;累计10次以上或连续逾期期数5次(含)以上的,不予贷款。“规定之前,职工申请住房公积金购房抵押贷款时,只规定首付款不得低于20%。如果你有3条以上‘失信’记录,首付款就要付30%。”市住房公积金管理中心贷款科科长王庆春说。

       值得注意的是,新办法在评定信用等级时,逾期还款的范围不仅包括公积金贷款,而且也将商业贷款、信用卡还款等囊括在内。

      两项利好助推贷款量猛增 6天受理60件“失信”仅一例

       从23日开始执行到28日,在不足6天的时间里,在市区便民方舟的公积金贷款中心共受理了60件贷款申请,因为个人信用问题首付款被迫增加的情况仅出现一例。

        记者发现,虽然没有到年底,但是从目前的数据来看,今年公积金贷款次数出现大幅增长。“2011年,全市共发放1593笔公积金贷款,总金额3.572亿元,其中市区569笔,总金额1.444亿元。从2012年截至目前,全市发放2020笔公积金贷款,总金额5.097亿元,其中市区768笔,总金额2.289亿元。”王庆春告诉记者,在今年7月1日实行的宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定中,职工贷款金额从15万元上升至25万元,夫妻贷款金额从30万元上升至50万元。其次,从今年7月1日起,职工可以申请办理按月提取还贷业务。“公积金贷款和个人信用绑在一起,对贷款数量有一定的影响,但是从目前的情况来看,市民‘失信’的行为普遍偏少。相比较银行提供的商业贷款,公积金贷款的条件还是比较宽松的。”王庆春说。

      信用报告从5页压缩至1页 5年“诚信”可以洗白“失信”

     市民的个人信用从哪里可以查询?昨日,记者从市人民银行了解到,央行新版个人征信报告已经上线。市民可以携带身份证等有效证件前往市人民银行进行查询。

       还贷不及时、忘记还贷,很多市民想知道个人信用是否能够“洗白”。市人民银行的一位工作人员告诉记者,2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示,此后逾期记录留存的时间为五年,这相当于给无心逾期的市民用守信记录“洗白”逾期的可能,持续5年的按时足额还款,可还回信用清白。

       对比以前记者查询到的老版4-5页信用报告,记者发现,新版除了个人姓名、身份证号码、查询时间等,只有3类信息:信贷记录、公共记录和说明。信贷记录中又分信用卡、房贷和其他贷款,若有逾期也将有次数显示。而老版列明的24个月还款状态、公积金信息、联系地址和单位、养老保险、住房公积金等条目均不在新版陈列范围之内。

      逾期不还、恶意透支等 易成信用污点

       哪些行为容易酿成个人信用的污点呢?除了市民熟知的信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款外,一些生活缴费和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。记者从个人征信报告中看见,一些和市民有关的民事判决、强制执行、行政处罚等情况已经列入报告中,但尚未进行统计,暂时没有纳入市民信用考核范围内。

       银行业人士建议,珍视个人信用,需保证贷款、信用卡还款等按时足额,避免产生逾期还款记录。最好关注银行的还款提醒短信,并确保扣款账户内有足够现金。对于信用卡还款,市民可绑定发卡行的借记卡,约定日期自动扣款;对于房贷还款,可使用一些银行网银提供的约定日期转账功能,也需注意每年元旦后按最新利率调整后的月供金额变化;对于公积金贷款,可办理对冲业务,不足额的每月按时补齐。

责任编辑:杨峰


 

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