杭州城市更新专项规划获批
30个重点更新片区先行启动
3月25日，记者从《杭州市城市更新专项规划(2024-2035年)》新闻发布会上获悉，作为浙江省首个获批的城市更新专项规划，《规划》为进入超大城市发展新阶段的杭州深化“存量空间革命”、加快打造城市更新范例描绘了更清晰的蓝图。
城市更新“更”什么?《规划》明确，以老旧居住空间、低效产业空间、历史文化空间、潜力公共空间、老旧城市设施、潜力复合空间为主要更新对象。
这意味着，当前更新对象由既往聚焦老旧小区改造、未来社区创建、城中村改造等居住环境的提升，进一步拓展至六大类，包括低效工业用地，空置率高的老旧商务楼宇，活力不足的传统商圈、城市公园，老旧地下管网和桥隧工程，功能单一的市政公用设施，利用效率低下的老旧交通场站等。
更新面向的对象更多、覆盖面更广，能够更好发挥城市更新在保民生、扩内需、促发展、保安全等方面的重要作用。
立足“后亚运、2万亿、超大城市”发展新阶段，杭州城市更新又将如何适配新形势新要求?《规划》给出的回答是：将片区式更新模式作为未来杭州城市更新的重点方向。
“考虑到仅以单个项目或单独条线推动城市更新，容易出现空间碎片、建设重复、资金单一等问题，《规划》提出以片区式更新作为重要抓手，从而实现空间统筹、实施统筹和利益统筹。”杭州市建委主要负责人表示，下一步，杭州将进一步完善“一体化统筹、片区式推进、‘单元化’实施”的更新模式。
《规划》中共划示了95个市级更新片区，并从中选取了30个片区作为近期重点实施片区先行启动，其中包括上城区老城传统风貌片区、拱墅区拱宸桥运河沿岸片区、滨江区长河片区、萧山区火车西站片区等。
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