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开发商手头“不差钱” 购房者心态“悠着来”

  正在和平会展中心和世贸中心举行的第20届省房博会,昨天因为明媚的天气迎来了人气小高峰。开发商更加卖力地吆喝,现场促销活动花样百出,不过他们面对的是一年比一年淡定、挑剔的购房者。房博会上,上演了一出胶着的“拉锯战”。

  双休日里,很多参展开发商加大了现场造势。绿城请来了颐乐学院的老年业主做现场表演,又是舞蹈又是太极,在美女如云的展会现场,老年人的表演可谓独树一帜;中大房产则在展位现场举办了一场文化艺术地产高峰论坛;杭州新天地请来老外乐队现场表演,一群外国帅哥用水桶、水壶、铁皮罐敲打出激昂的节奏,吸引了众多购房者围观。

  微信营销开始大行其道,很多参展楼盘都推出了微信平台,现场扫描二维码加关注即可获得一份礼品,还可在微信平台上通过幸运大转盘等方式抽奖,比如赞成·乐山红叶微信抽奖的奖品是iPad以及5000元购房抵扣券。展会现场琳琅满目的微信二维码,让许多年轻的参观者捧着手机扫个不停。

  不过,相对于“花哨”的造势活动,购房者更关心实实在在的价格优惠。今年上半年楼市成交比较火爆,开发商手头普遍“不差钱”,因此本届展会上看不到大幅度的打折促销行为。但杭州目前仍然有10万套可售房源“泰山压顶”,本届展会上19346套可售房源也是史上最多,因此也不见得有开发商敢于坐地起价。这些,注定了本次房博会在价格上缺少看点,也更促成了参观者货比三家、淡定从容的心态。

  当然,仔细逛逛也会发现,一些“小恩小惠”式的促销优惠还是存在的。比如天阳房产位于城东新城的新盘天阳·尚城国际推出了“存4万抵8万”的优惠活动,而位于申花板块的天阳·尚景国际则推出了“存2万抵5万”的优惠活动。城东的锦润公寓也表示,在房博会期间认筹的客户将享受一定的折扣。

  除了价格,学区房和地铁房依然是展会上最受关注的两类房源。许多购房者的参观路径,都是围绕着这两类房源展开。除此之外,新楼盘也算是本次展会的一个热点。在121个参展楼盘中,有33个是首次亮相的纯新盘,绿城、滨江、万科、保利、九龙仓等大鳄都展出了自己的纯新盘,自然也吸引了很多的眼球。

  本届房博会今天还有最后一天,有兴趣的市民可以去逛逛。

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