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刚花2600元买的电动车 监控探头下大白天遭了贼

  浙江在线10月28日讯 网友“Camera_刘志勇”@钱江晚报今日下沙:

  小事情看出大隐患,下午1点半的时候,我刚买的小龟啰电动车停在华元十六街区,1个小时后去取,发现车子被人偷走了,大白天、监控下、还有锁,车居然被盗,真是莫大的讽刺啊!

  本报记者核实报道:

  说起这辆被盗的车子,小刘真有些肉痛,这是他花了2600元刚买的。更让他肉痛的是,10月初,身边刚有两个朋友在这个地方丢过车,自己却没提高警惕,没想到很快就碰到了同样的事情。

  大白天

  监控探头底下丢了车

  大学刚毕业,小刘和朋友留在下沙创业,办公室租在繁华的华元十六街区。为了方便平时跑业务,他买了一辆崭新的电动车。10月23日下午1点半,小刘把车停在华元十六街区二幢的拐角处,锁上后就放心地上楼办事了,1小时后下楼,咦,电动车怎么不见了?

  正不知所措的时候,小刘抬头看到墙面上有两个监控探头,心想救星出现了。

  他直奔4楼的物业管理办公室,却被工作人员的一句话浇了个透心凉:“那两个监控早就瘫痪了。”

  小刘马上报了警,在白杨派出所民警帮助下,查看了当天警方的监控录像,但是警方装在1幢和2幢的监控录像并没有拍到当天下午的偷车贼,小刘只好怏怏而回。

  联想到最近身边发生的盗窃案,小刘开始担心起办公室财产的安全问题,于是回家后在网络上发帖诉苦。

  监控坏了已一年多

  为啥一直不修

  在派出所,小刘得知,那个地方的监控已经坏了一年多,但物业一直没有维修。小刘担心,小偷对那一带已经熟门熟路,知道监控失效才屡屡下手。

  昨天下午,记者来到华元十六街区二幢,监控探头下,仍然停着不少自行车和电动车。不知道这些车主是否清楚,这监控探头其实是形同虚设?

  十六街区的物业办公室就在二幢417室。从2006年到现在,这里的物业费一直是每平方米1.08元,前后物业公司已经换过3家,目前接手的是杭州缘份物业公司。

  物业公司工作人员陈女士说,今年年初交接时,这里的监控就已经瘫痪了,彻底维修,要花一大笔钱,是物业公司承受不了的。物业认为,作为安全配套设施,监控坏了,可以动用房屋维修资金。

  维修监控如果要动用资金,需要业主委员会和业主的同意。但华元十六街区是一个商住项目,一来到目前还没有成立业主委员会,二来常驻这里的大多数是租户,不少业主一直联系不到,征求业主意见这一环节就卡住了。

  物业也想过,通过绿色通道来申请动用维修基金,这需要经过社区和相关部门的审批,审批没通过,维修自然就不能进行了。

  新闻链接

  什么情况可以动用物业维修基金?

  物业维修基金,被比喻为“房屋的养老金”,是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金,由每家每户购房时交纳。

  2010年出台的《杭州市专项维修资金使用管理的补充规定》(以下简称《补充规定》),规定监控设施、公共防盗门等共用设施设备的添置,也可以列入物业维修基金开支。

  具体程序是:首先,物业公司提出维修、更新或改造项目方案;然后,递交给业委会征求相关业主同意(要征得总人数及总面积两个2/3以上业主的同意才行);再由业委会审核确认,上报给杭州市物业维修资金管理中心;最后经核实,可拨付维修费用。

  当维修项目比较急、且涉及公共安全如电梯、消防等设施时,可以申请“绿色通道”,快速办理审批手续。

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