上周(1月29日—2月4日)，杭州市区新建商品房共成交3709套，环比前一周的4721套减少了1012套，降幅21.4%;成交均价25882元/㎡，环比前一周的24502元/㎡上涨1380元/㎡，涨幅5.6%。其中，闲林板块继1月蝉联冠军后，2月第一周又成为周成交冠军。
二手房方面，上周主城区二手房签约720套，较前一周减少了127套，环比下降了15%。上周日均签约103套，其中周三(1月31日)签约202套，为上周单日签约量最高。
据合创地产机构市场研究统计，市区新建商品房中，住宅成交2529套，环比前一周的3195套下降20.8%;成交均价26109元/㎡，相比前一周的25057元/㎡上升4.2%。商铺上周成交391套，与前一周的379套有12套差距;成交均价由前一周的20970元/㎡涨到上周的27553元/㎡，涨幅31.4%。写字楼(包括酒店式公寓)上周共成交789套，相比前一周的1147套减少358套，降幅31.2%;成交均价由前一周的22947元/㎡上涨到上周的23252元/㎡。
上周成交套数位列第一的是闲林，一共成交265套，均价20141元/㎡，主要归功于金辉·贤林信步，单盘成交356套，占该板块成交量的34.3%;良渚新城板块成交套数位列第二，一共成交264套，均价21350元/㎡，主要归功于万科良渚文化村·未来城，单盘成交217套;萧山新街板块成交套数位列第三，一共成交228套，成交均价21130元/㎡，主要归功于阳光城·翡丽公园，单盘成交122套。
商品房成交排名前十的楼盘中，良渚新城的万科良渚文化村·未来城成为上周的成交冠军;排在第二的是采荷景芳的意法大厦;排在第三的是翁梅乔司板块的璞丽东方。
南星桥的滨江保利·翡翠海岸成为上周的主城区住宅成交冠军，成交71套，成交均价为67046元/㎡;排在第二的是铁路北板块的招商远洋·春秋华庭，成交51套，成交均价为34786元/㎡;排在第三的是滨江区政府板块的滨江·金茂府，成交38套，成交均价为45852元/㎡。
截至2月4日晚10时，透明售房网可售商品房房源80698套(不包括建德、桐庐和淳安)，可售面积1075万㎡，其中住宅可售套数29393套，可售面积392万㎡，住宅面积占比36.5%，商品房存量有所下降。
从区域可售供应来看，杭州主城区商品房存量中江干区、拱墅区、下城区的可售套数分列第一、第二和第三。从住宅存量来看，余杭区的住宅存量最大，达9423套，可售面积119万㎡;其次是萧山区。
