落实审计整改 如皋市加强房地产项目资金监管

近期，如皋市积极落实审计整改，修订完善住宅专项维修资金交存标准，强化新建商品房预售资金监管，力促1.45亿元购房补贴发放到位。

2023年下半年，南通市审计局在如皋市促进房地产市场健康发展政策落实情况专项审计调查中发现，电梯、消防维修资金收费未执行新标准、新建商品房预售资金未按规定用途使用、购房补贴未发放等问题。对此，审计提出了“严格执行文件标准，确需调整的，应结合当地实际，完善修订维修资金管理办法；加强对开发企业使用预售资金的监督管理，严格拨付使用审核，及时跟踪检查；应当及时发放已审核的购房补贴，兑现政策承诺，切实引导居民合理住房需求”的建议。

如皋市政府高度重视审计指出的问题，专门成立审计整改落实工作领导小组，多次召开专题会议研究问题整改。针对电梯、消防维修资金收费未执行新标准的问题，物业管理中心修订《关于调整房屋住宅专项维修资金交存标准的通知》，进一步明确专项用于电梯、消防等设施设备更新和改造的维修资金交存标准；针对新建商品房预售资金未按规定用途使用的问题，住房和城乡建设局出台《关于及时拨付房地产项目预售资金的通知》，规范预售资金拨付流程和时限，明确开发企业和监管银行违规拨付预售资金应承担的法律责任；针对购房补贴未发放的问题，财政局、住房和城乡建设局等6部门联合采取“线上发函、线下联动”方式，分批次、分类型审核确定申请资格，召开资金拨付会确认资金划拨时间、批次及金额，截至目前，完成审核并公示购房补贴2180件，已拨付购房补贴1277件1.45亿元。