邵甬说,之所以提出“复兴”,是因为月湖西区房子已经破坏,原住民已经离开。
宁波的月湖自唐代开始成为老城核心,后历经世代经营,留下丰富的文化遗产,天一阁也在其列。
月湖东区现已改建为城市绿地,西区在几年前也开始商业开发,之后因做规划的波士顿公司被媒体曝光涉嫌山寨而叫停。
今年9月23日,宁波市规划局召开新闻发布会,公布重新划定的保护范围和建设控制地带,改变了原来以单个文物保护为主的理念,将整个历史环境纳入保护范畴,保留历史文化街区的真实性和完整性。
次日,《宁波市月湖历史文化街区保护规划》公示,为期一个月。
这是为了月湖历史文化街区的抢救性保护和街区复兴,宁波市规划局会同市文广新局委托上海同济城市规划设计研究院编制的。
再过几天,公示就要截止了。快报记者到上海国康路一幢11层的办公楼,采访了这份规划的设计者——上海同济城市规划设计研究院的邵甬教授。以她名字命名,在此有一间几百平米的城乡遗产保护工作室,她的窗外是整片同济大学校区,再远处是高楼林立的陆家嘴。
规划师的月湖情结
月湖西区停工后,交由上海同济城市规划设计研究院编制规划,而接手难题的同济大学邵甬教授与宁波有着深厚的渊源。
她的整个童年都在月湖边度过,她的家就在青石街的闻宅,这是她父亲单位分配到的公房,两层楼的院落里住了十几户人家,“虽然房子不大,厨房还是公用的,但宁波的老房子很宜居。邻居间相互照应,我和小伙伴们在院子里跳橡皮筋,在弄堂里乘风凉,在月湖边玩。天一阁还不用买门票,随意跑进跑出。”
从偃月街小学毕业后,邵甬在效实中学读书,她至今仍记得效实的两株大银杏,“听说已经死了一棵。”(效实旧址现为银杏四季小区,其中一棵银杏树的死曾让许多效实毕业生伤心)
离开宁波到上海,邵甬在同济大学读本科、硕士和博士,跟的都是在国内享有“古城卫士”之称的阮仪三教授。那是1992年,“城市开发”是非常热门的读研方向,而全班只有她选择了当时冷门的“遗产保护”。她的成绩很出色,同学不解,她解释这跟她从小生活在宁波月湖边不无关系。
童年回忆遭到毁灭性破坏
邵甬每年都会回宁波几次,每回都要到月湖逛一逛。看到月湖东区开始拆的时候,她很震惊,跟阮仪三教授提议,一定要到宁波看一看。
“我带阮老师到月湖边兜了一圈,他回来后给宁波市里写了一封信表示不同意见,他手写,我打好寄出。”邵甬说。
几年后,月湖西区的改造也提上日程,出于对故乡的感情,邵甬曾提出,哪怕收费低一点,自己也愿意做这个项目,但未能如愿。
“后来交给了跟我理念相近的专家,我也很放心。”邵甬说,意想不到的是后来的实施方案完全背离了初衷,采用了大规模拆迁、商业开发的模式。
在现今网络中还能找到一段波士顿公司老总朱儁夫的讲座视频,其中他举例宁波的某个项目时说,文保单位坚决不允许他动地下,到了施工的时候,还在争论,有专家愤怒表态,地下要是真做了,就把自己埋在里头。朱儁夫说,跟对方“前后战斗了一年时间。”
“这是一件让我很伤心很伤心的事,家乡和童年的回忆几乎遭到毁灭性的破坏。”邵甬这样说。
接手重新做规划
虽然有着丽江、平遥、周庄这样的成功经验,但要接手一张已经被人乱涂乱画之后的图纸,擦掉重来困难重重。
发出邀请的是宁波市规划局总规划师袁朝晖,从效实中学到同济大学,袁朝晖一直是比邵甬高三届的师姐,同是宁波人,又同一专业,在大学里就认识。
2012年春节前,袁朝晖给邵甬打了一个很长很长的电话。她说,这次电话中,师姐动之以情,晓之以理,劝她不要有顾虑,这么有感情的地方,你难道就看着它这样下去吗?
接这样一个项目,势必入不敷出,邵甬的助理胡力骏对记者说,因为总有人会不满意,弄不好就把自己的名声给做臭了。
最终答应接手,邵甬很感谢建设部专家和宁波有关部门的支持。
能保的全部保下
实际上,接下来的工作量是惊人的,仅是摸底调查就花费了半年时间,同济的团队住在月湖边的宾馆长达三个月时间,爬进一栋栋老宅测绘,因为无人居住荒草丛生,有几个女生被不知名的虫子咬得进了医院。
邵甬说,他们做其他规划,一般汇报不会超过四次,而月湖西区他们向各个单位加起来做的汇报不下二十次,每次都有人提出不同意见。
矛盾的焦点是开发利益。保护那么多,眼前来看肯定不利于商业开发,而月湖一期是一块已经出让的土地。
现在我们在公示中所见的114处历史建筑名单,就汇聚了这个团队无数的心血,邵甬说,争议很大,剑拔弩张。有人想把月湖西区做成豪宅区,出售院落,利于资金回笼,理由是历史上月湖就是达官贵人所居住的地方。
而邵甬觉得,如此一来,湖西将变成封闭的区域,成为少数人的私人领地,它也将失去活力。
因为自己的坚持,她还接到带有威胁口气的电话,叫她不要再做月湖西区的事。她回应说:自己的坚持是出于专业判断。历史文化街区应该有血肉、有皮毛、有故事,而非只盯着马上赚钱的部分。
最后规划团队仍旧坚持偃月街不拓宽,长春路不拓宽,极尽所能保下此前并不在保护范围的114处历史建筑,甚至具体到166棵大树。不能仿造,不能拆旧造旧,要原模原样保护。
而对于宁波的思考,她也不单单停留在月湖。
为了给今后宁波其他地方的历史文化街区提供参照,她的团队正在协助宁波有关部门起草《宁波历史文化名城名镇名村保护条例》(暂名)。
邵甬说,这将是法律性的条例,让月湖西区的悲剧不再重演。