东钱湖北面的白石山上，有东钱湖环湖十景之一的白石仙坪。白石山脚下，有一排以“白石仙坪”为名的别墅房。然而，这排别墅却已空置近17年。
陈先生(化名)是其中一套独栋别墅的户主。前几日，他向本报87777777新闻热线反映，这片别墅区如今已成了杂草丛生的“无人区”。对于当初花40万元购入独栋别墅，陈先生满心后悔，直言“这哪是能住人的房子!”
别墅区门窗全无被废弃
4月9日，记者在陈先生的带领下，来到了白石仙坪别墅区。
眼前的景象让记者难以置信：贴砖脱落、杂草丛生、废物堆砌，一栋栋没有了门窗的空楼落寞地伫立着。无法想象这儿曾经被标榜为环境清幽的别墅区。
“这么多年下来，楼房里能卖钱的钢窗、铁门都被人给卸走变卖了。我买的那栋楼也不例外。”陈先生称，在别墅区的一头，最早修建的配电房里的一切也被人搬空，一到晚上，不通电的一排别墅就如鬼屋般静谧。
虽说是一栋栋空楼，却也并非无人居住。
沿着石子道往里走，记者看到离湖岸最近的几栋别墅前有几个孩子在玩耍，有老人正在洗衣服。
一名阿姨正在门口清点捡来的废品，她说4年前就和家人住进来了，“刚开始住的时候有点心慌，不过后来好多在附近打工的都住过来了，也从来没人来赶过我们。这房子看着很破旧，应该是没人要的房子。”
“花40万买的房子成了这个样子，心里怎么能舒服?”陈先生边说边拿出了房屋所有权证和房屋契证。记者发现，陈先生在1998年4月拿到了房产证，房产证上记录着他花40万元买入了一套建筑面积为212.22平方米的独栋别墅。
户主反映房屋渗水严重
既然花了大价钱，那为何户主们都不入住呢?
陈先生称，1994年这个别墅区的楼盘刚开发，人人都看好，他和几个朋友都买了一套。谁知，房子到手后就发觉无法居住，“房子漏水很严重，新粉刷的水泥一下子就渗水脱落了。”
在陈先生买的别墅里，记者看到几个房间的墙壁水泥已经脱落，不但发了霉，还隐约露出红色的砖块。 “这是我朋友的房子，还特别花了十几万装修，结果发现漏水严重，不到一个月，就忍痛放弃居住。”陈先生家斜对面的一栋别墅，从外表看户主曾用心装修过。入内，记者第一感觉是很潮湿，墙面与墙面的连接处，都有很明显的水渍，并有明显裂缝。
陈先生透露，曾有户主找过东钱湖旅游度假区管委会和东钱湖镇政府，但只得到了“开发这别墅区的房地产开发公司已经倒闭了”的回复。
东钱湖镇：开发商已“名存实亡”
据了解，白石仙坪别墅开发工程共分为两期。目前沿湖的别墅属于一期工程，属于70年产权的商品房。共有50栋，于1994年至1996年建造。当时，东钱湖镇尚属鄞州区，因此一期楼盘由东钱湖房地产开发公司和建设银行鄞州支行联合开发。
一名东钱湖镇政府的工作人员透露，当初建造一期楼盘，是为了奖励给在地方税收作出贡献的企业家，让他们能以优惠的价格购得沿湖别墅。
对户主为何不去入住，这名工作人员称应该有多方面的原因：“上世纪90年代这边的地理位置算是很偏僻，对购房的企业家来说来居住很不方便，所以不入住也可以理解。至于之后楼盘应该如何管理，这应是开发商与业主之间去沟通的。”
这名工作人员称，东钱湖房地产开发公司目前已处于公司资质尚在却不再运行的状态，并称该地块已由华丰置业接收，政府曾建议该公司能回收这些楼重新建造。
之后，记者致电华丰置业，得知该地块与其没有任何关系。“我们公司在10多年前签订的地块在这片别墅区旁。”一名负责人表示。
东钱湖管委会：建议有关部门处理
对白石仙坪50栋空置别墅的事，东钱湖旅游度假区管委会的工作人员称，该处房屋在管委会2001年8月成立之前已经建成，地块性质复杂，涉及多个主体。
“不过，管委会一直保持对白石仙坪别墅区房产交易情况和违章情况的密切关注。下一步，管委会将积极建议有关部门采取征收、拆除或改建利用等方式对该处房屋进行处理。”
