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商业综合体扎堆宁波象山 一公里内开出三家

 

  象山国际风情商业街银泰万达等综合体抢滩三四线城市我的老家在象山。几年前,还在读大学的我回家过年,为了看一部热门影片,和朋友相约赶到镇上唯一的一家电影院,因为没凑对时间无功而返。

  这家电影院改造自一家剧院,说是改造似乎也就加了幕布和放映设备,隔音和起坡都不尽如人意,一天的排片量也少得可怜,是否看得上电影、能看哪部,基本靠运气。如今象山新增了3家影城,还配有巨幕厅和5D体验厅。可以在网上提前购票,各个App的电影取票机影院也都有配备,在老家看电影和杭州一样简单方便。其中有2家影城坐落在商业综合体里。

  2013年起,每一年宁波都会新冒出一家商业综合体,迄今共有3家。另外还有2家在建的商业综合体也计划在今年开业。商业综合体扎堆 一公里内开出三家刚到家的第一天,象山的小伙伴对我说美大百货在做闭店前的最后清仓,问我要不要一块儿去“扫货”。听到和象山人相伴了十几年的百货商店歇业,一阵惋惜。这几年一站式消费的商业综合体呈井喷式增长,传统百货遭遇“关店潮”,这在一二线城市时有发生。

  近三年来,家乡的商业业态发展也很迅速,老的百货商店面临生存困难,这么一想也很合理。后来才知道美大只是要搬新址。象山第一家商业综合体涌金国际广场是在2013年开业的,业态包括大润发、影城、苏宁易购、连锁餐饮店和服装店等。接下来的两年里,又陆陆续续开了财富中心、国际风情街。去年开的国际风情街是一家下沉式的商业街,建筑面积5.6万平方米,星巴克、精品酒店和保税区进口商品直销中心是其特色。值得一提的是,三家综合体一家挨着一家,相互间的直线距离不到一公里。朋友告诉我,与涌金广场相隔一条街的地方还有一个正在筹备的商业项目“奥林公馆”,预计年底开业。

  另外在老车站附近还有一个“天安壹街区”在建,我查了查官方的宣传资料,项目的总建筑面积达5万多平方米,运动超市迪卡侬也会进驻,按照计划今年3月亮相。星巴克、必胜客天天爆满服装业态频频关门去年象山国际风情街开业。按朋友的说法,从那时起星巴克里就“人满为患”。而附近一家颇具特色的咖啡吧一下子没了生意。春节期间,我好几次跟朋友想在星巴克坐坐,每回都被收银台前排起的长队吓退。同样的事还发生在必胜客。不仅是连锁餐饮,个体的餐饮店也赚得盆满钵满,热门的餐厅到了饭点就要等位,还听说有家私房火锅店开了一年多时间挣了一套房,按照象山的房价来算差不多100万元。

  商业综合体靠餐饮聚集了大量的人气,服装店却频频关门。几年前,我看到一家商场的外墙挂着很多奢侈品大牌的LOGO,按照当时的计划,商场会划出部分面积开奥特莱斯,但是一直到现在,奥特莱斯都杳无音信,向几个朋友打听,说是项目已经黄了。春节期间我去了这家商场,只有一楼西门还留有一家服装店,商场基本成了个空壳。附近的居民跟我说,生意不景气,去年年底服装店就撤得差不多了。涌金广场的服装业态光景一样惨淡,主楼里除了仅有的几家服装店还在营业,大部分服装店都大门紧闭,其中一大半撤空了或者贴出了“转租”“转让”字样。广场连带的商业街里原本有不少品牌服装店,如今有几家也改了店面,开出了零食店、奶茶店等。还有一家占地面积上百平方米的品牌婴儿用品店,也已经人去楼空。当地的商业综合体以餐饮业态为主,为数不多的服装店却频频关店,这么说来,除了街边店和美大百货,几乎没有地方可以购物。

  象山人都去了哪里购物消费呢?随机问了几位同龄人,得到了三个答案:淘宝、宁波、街边店。2012年底,象山港大桥建成完工,象山县城所在地丹城到宁波的距离由120公里缩短到47公里,车程由2小时缩短为35分钟。象山由此处于宁波半小时经济圈。在我的朋友圈里,有相当一部分人每个周末都去趟宁波,或者购物消费或者吃喝玩乐。朋友小姜说,部分地段的个性服装店很值得一逛,“价格便宜、款式时髦,比逛品牌店有趣多了。”

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