集体土地上拆迁启动签约三天即有三成拆迁户签约!鄞州“阳光拆迁”创出新速度。昨天，鄞州区征迁办传来好消息，姜山核心一号地块C项目拆迁签约三天，签约35户，占总数的三分之一，标志全市首个集体土地阳光拆迁项目实质性“破题”。
姜山核心一号地块是鄞州区近年来体量最大的拆迁项目之一。按照土地性质不同，地块被分成A、B、C、D四个项目分别实施征迁。其中土地性质为国有的A、B两个项目，去年先后采用“阳光征收”模式，涉及被征迁对象的按时签约率分别高达98.8%和91%。
C项目土地性质为集体土地，拆迁存在违章建筑认定、分户等一系列难题。“唯有‘阳光化’操作才能彻底打消拆迁户们‘早签吃亏，晚签得益’思想。”经过两次成功试点，姜山镇拆迁办决定在区征迁办指导下，大胆尝试集体土地上的“阳光拆迁”。
秉承“公平补偿、民主决策、规范程序、即时公开、全程监管、服务跟进”原则，年初至今，C项目在依法办理土地征收手续基础上，依次完成了入户调查摸底、意见听取、拆迁实施方案制定及听证等各项程序。5月20日，项目开始拆迁签约。
徐师傅是首个签约村民。他仔细核对完协议条款和补偿明细后就签约了。“我家房子1996年建的，是一栋三层小楼。”徐师傅说，虽然舍不得老房子，但姜山发展是必然的。他选择了货币安置，可获350余万元安置费。选择调产安置的黄师傅，可补偿安置面积近230平方米，于是选了125、85及75平方米安置房各一套。“黄师傅按时签约除了可以享受扩户政策，还能领取提前搬迁奖励费45000多元呢。”拆迁工作人员说。
充分的前期准备，为村民顺利签约铺平了道路。记者注意到，现场签约村民都没有太多疑虑，仔细看一遍拆迁协议就签字了。选择货币安置的陈师傅，从进门咨询到签约完成，仅用半个多小时。他说，A、B两个项目阳光征收全程关注，相信“阳光”下的拆迁也会一碗水端平，“而且晚签的肯定没了奖励，还不如早签。”
据悉，此次被拆迁对象共104户，涉及建筑面积约1.5万平方米，拆迁签约期限20天，搬迁期限50天，其中首日签约18户。
