为进一步合理用地，日前市规划局对江东区三个地段的规划进行调整。
宁穿路地段改的主要是景观，江南公路地段增加了居住用地，减少了商业用地，庆丰地段增加基础设施。
记者胡昊
江南公路地段
西起中兴路，东至BOBO城-沧海路-福明路，南起通途路，北至甬江大道。
这次调整，居住用地累计增加16.8公顷，商业服务业用地减少15.9公顷。
中兴北路江南路路口，二手车买卖场所将改变成居住用地。
桑田路(通途路-江南公路段)的西侧，商业金融业的用地，也都改成了居住用地。中兴北路甬江大道东南侧一大块公共建设混合用地，被改为了商住混合用地，与之配套的包括了商业、银行、市政、幼儿园等，这些都在中兴北路曙光北路的东北侧。
宁穿路地段
庆丰地段
主要位置在庆丰桥下，向东一直到了中兴北路。甬江南岸，沿江有一条甬江大道。甬江大道的南侧，有一条规划中待建的东西向的道路，这条路的位置将往北平移40米。原先这条路两边的地块，多是商业商务用地，道路的位置改变后，南侧地块的面积就变大了。原有部分商业用地变为居住用地，以前只能容纳1.7万居民，现在可以容纳2.2万人。作为生活配套，这里将建一所48个班小学，位于江东北路朝晖路的西北侧。
还有两个幼儿园，分别为15个班的容量，位于江东北路徐戎路的西南侧。
作为宁波老底子口中最长的一条路，西起老宁波东站，东至北仑白峰码头，三江口核心区到东部新城的主通道之一。目前宁穿路交通功能过于混杂，环境设施缺乏，两侧建筑陈旧，成为江东区整体景观环境最差的区块之一。该地块中最大的变化是中兴路姚隘路路口的立交方案被取消，被1.04公顷面积的公园绿地替代。后塘河北侧支路和福明路的西北侧，改设一处医疗设施用地。
沿后塘河沿线，累计新增2.86公顷绿地公园。
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