尽管搬进新居已经有一段时间了，但顾阿姨有时候仍然觉得自己在做梦。
前些年，老伴去世后，顾阿姨就独自一人住在厂里分配的20来平米的房子里，然而老房子的居住环境着实让顾阿姨苦不堪言：“夏天怕热，冬天怕雪，由于房间只有一扇小窗，屋里很是阴暗。”
更让顾阿姨感到头痛的是，由于没有卫生间，白天上厕所，只能跑到马路对面的公共厕所，晚上只能靠尿壶解决，每天一大早拿去倒。厨房也是分离的，烧菜做饭要两头跑，很是不便。在义庄巷，像顾阿姨这样生活在老房子或是城中旧房，居住环境差的居民为数不少。
“如今改造项目一启动，总算能住上既舒心又放心的新家了，好日子来了。”如今随着义庄巷非成套房改造项目的启动，义庄巷的187户非成套房居民已搬离老房住进了新居，顾阿姨也实现了小房换大房、旧房换新房、危房换安房的梦想。
非成套房往往年久失修，且配套不齐，居住条件较差，一直是城市建设重点改造内容之一。义庄巷地块非成套房有196户，总建筑面积11500平方米，是我区非成套房改造重要区块之一。去年11月起，《宁波市关于推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作的实施意见(试行)》正式施行，我区随即将义庄巷地块非成套房改造列入棚改计划，并予以积极推进，目前义庄巷非成套房改造项目已于本月15日完成签约工作。
“老房子了，建国初期时就在了，安全隐患比较大，有几栋房子以前也发生过房屋局部垮塌，我们住着实在不放心。”一小区居民告诉记者，由于义庄巷地块属于低洼地区，一遇台风天或者雨势稍大些，小区里便“汪洋似海”。前年“菲特”期间，这里更是成了积水重灾区，木结构的老房子本来用电就十分危险，再加上积水难排，用电安全隐患就显得更为突出。此外，在居住上，由于厕所、厨房都是拼用，居民日常生活极为不便。居住环境差，安全隐患大使得近年来居民要求改善居住条件的意愿也变得越来越强烈。
然而义庄巷地块内的房屋产权类型多，涉及面广，居住情况复杂以及群众的改造意愿不一致等问题成为了街道工作的绊脚石，极大地制约了改造工程的有效推进。为尽快改善义庄巷非成套住户的居住环境，消除安全隐患，提高群众生活质量，在市、区相关部门的支持和关心下，街道多次与宁波市土地储备中心进行积极磋商，最终明确了“整体谋划，共同融资，分步实施”的改造工作框架。去年8月，中马街道拆迁办对该区域内的非成套房住户进行了全面调查，登记相关房产资料，建立一户一档。改造项目采用“自愿搬迁、货币补偿”方式，居民填写自愿搬迁申请报告，并签订货币补偿协议后搬迁。
自愿改造正式启动以来，在短短2个多月时间里已有187户居民主动与中马街道签订了补偿协议，签约面积7880.15平方米，占非成套房住户的96%，房子腾空率100%。一大批居民真正享受到了城市棚户区改造政策的实惠，在农历春节前搬入新购的住房。对还未签约的住户，街道拆迁办将按国有土地征收的相关政策实行征收。 “义庄巷非成套房改造不仅是市委、市政府解难创优的一项重要工作，也是我区住房保障体系建设的一项重要内容，改造项目的顺利推进将极大地改善居民居住条件，进一步提升群众生活质量。”中马街道拆迁办相关负责人表示。
