绍兴楼市限售:市区买房满两年才能交易

 　　中新经纬客户端10月12日电据绍兴市住房与城乡建设局网站消息，日前，绍兴市住房和城乡建设局、绍兴国土资源局发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，该通知自2017年10月13日起施行。

　　通知指出，在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

　　通知还指出，将严格商品住房退房管理:取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制，认购后不得随意更改购房者姓名，各地建设部门要切实加强管理，严格控制网签合同(备案)撤销，有条件的区域、对撤销网签(备案)的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。

　　对于土地出让，通知强调，要建立健全购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。灵活竞价方式，包括“限房价，竞地价”，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。