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精明商家当起二房东 相互帮衬生意好做获双赢

    浙江在线05月31日讯 绍兴市区的刘先生这几天正在寻找新建路店面合租伙伴。他手头上有一间店面需合租,这店面面积约60平方米,他想将部分店面优先租给经营手机配件及数码产品的商户。

  对于住房合租,市民已见怪不怪了。但如今随着开店房租、人工成本水涨船高,一股“店铺合租”潮正在我市涌动。服装店和内衣店合开,美甲店和女包店合开,早餐店和水果店合开……记者了解到,现在小面积商铺相当抢手,而一些还在营业的商铺经营者却无法承受成本上涨的压力,于是一些精明的经营户当起了商铺二房东,将商铺一分为二,寻找合租伙伴实现双赢。

  商铺合租化解房租压力

  记者在走访中了解到,市区不少商铺经营户已做起了二房东。“我们也没办法,现在店面租金很高,但生意却越来越难做。”中兴路上一家茶叶店的徐老板告诉记者,眼下节俭风盛行,店里生意减了四成,可房租还是一样要支出。为减少成本,他想租出一部分店铺,“合同已经谈下来,下个月改装店面。合租方是做夏令水果生意的,这样可以暂时化解一下房租压力。”

  “本人有一处50平方米的店铺,经营服装生意,现将店铺划出20平方米,寻求合租者。”一位经营韩版服饰的林女士也在找合租者,“我在网上挂出消息才一个星期,就有好多人来谈合租”。

  记者了解到,现在10至20平方米的小商铺相当抢手,尤其是一些季节性强的“短平快”项目。这些店不需要多大的店面,最合适合租。

  同类商铺合租获得双赢

  绍兴文理学院附近一家快餐店旁边也开出了一家小门面的奶茶店,这店也是一分为二的。快餐店老板告诉记者,在学校旁边开店,地方不需要太大,学生大多都是带回寝室吃,于是他索性把店铺的一半出租出去,这样不但可以分摊租金,生意也跟着好了起来。“有的人是想来买奶茶的,但吃饭时候到了,图个方便,也会从我们店里顺便把快餐带回去。而来买快餐的,往往也会到隔壁买杯奶茶。自从分割出一部分出租给这家奶茶店后,我们的快餐生意增加了三成。”

  采访中,记者发现店铺合租最好选择“同类合租”。城南一家电脑维修店老板也在找合租者,但特地对经营范围进行了说明,希望找做数码生意的经营者合租。“之前有一家卖服装的和我合租过,但效果非常不理想。由于经营的不是同类商品,不仅不能相互带来客流,而且感觉不伦不类。”他觉得同类合租比较理想,比如卖服装的和卖内衣的合租,卖女装的和卖童装的进行合租,也可以美发的和美甲的合租,餐饮店和卖饮料的合租。“而且同类项目合租的话,还可以避免营业执照的麻烦。因为商家一般只有一张营业执照,若经营不同商品,则还需办理一张营业执照。”

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