近日，绍兴发布了四宗地块消息，两宗涉宅地，两宗商地，位于绍兴越城区，总出让面积24.74万方，可建面积41.17万方，总起价8.71亿元，预计于9月21日和9月20日以拍卖形式出让。
最大的看点无疑是，迪荡湖一号宅地。地块位于迪荡新城，体量22万方，起价22.3亿元，楼面起始价破万，为10014元/平方米，起价即创越城区宅地楼面价新高。
彼时最高宅地纪录为融创项目的9476元/平方米。2016年，绍兴会稽路1号地块，最终由融创以27.1亿元的价格竞得，楼面成交价为9476元/平方米，溢价率为62%。
今年以来，随着三四线城市热度提升，绍兴作为接轨杭州的主要城市，受到房企青睐。恒大、融信、阳光城、祥生等实力房企纷纷拿地建"城"，多宗地块溢价率破100%。
此次"迪荡地王"一经推出，就在地产朋友圈引起热议，或将再次掀起绍兴土地市场的"腥风血雨。"
绍兴迪荡湖1号地块区位图(制图/郑青青)
作为城东迪荡新城的稀缺地块，迪荡湖一号地块四面环水，毗邻迪荡湖公园，地块中有一条道路与迪荡湖路连接，南侧有萧甬铁路经过，周围还拥有教育、医疗等资源，一直深受关注。
绍兴银兴路4号地块区位图(制图/郑青青)
除了迪荡湖1号地块外，绍兴越城区还将有三宗地块出让，宗地基本情况如下:
银兴路4号地块紧邻银兴路和银城路，南侧为人民东路，规划为商住地，出让面积744664平方米，容积率1.8-1.9，总起价53700万元，起始楼面价3785元/平方米。
越城区(镜湖)越商总部7号地块南侧为锦帆路，西侧为本觉，出让面积6122平方米，容积率3.2-3.4，总起价4850万元，起始楼面价2330元/平方米。
越城区(镜湖)越商总部9号地块东侧为后墅路，南侧为锦帆路，出让面积7529平方米，容积率3.3-3.5，总起价6200万元，起始楼面价2353元/平方米。
