新华网温州3月8日电(张和平)温州某房开公司售楼打虚假广告，在“楼书”与“产品品鉴会”吹嘘楼盘绿地覆盖率高，买房赠送面积云云。鹿城区法院判令其该“吃”罚单86.6万。
2013年1月，温州某房地产开发公司在市区开发一处宣称是高品质住宅区“悦江锦园”(又名“时代滨江”)。公司发出的售楼“楼书”注明该楼盘有66.6%的绿地，举行楼盘产品品鉴会以“望江”户型(137㎡)为例，称“建筑面积约137㎡≈171.6㎡”,全赠送=25.19㎡。
房开公司的宣传吸引了大量的消费者。市民曾先生称，自己被房开公司宣称的“环境优雅、绿化覆盖率达到66.6%，所有绿地及公用设施均为小区专享，系温州顶级豪宅品质住宅区……”的广告所吸引，尤其是看到了诱人的户型图和超大赠送面积结合宣传，之后又参加了房开公司组织的产品介绍会，观看了售楼处实景沙盘、听取了房开公司销售人员的详细介绍后，与房开公司签订了《商品房买卖合同》，购买该小区一处房产，合同中载明全赠送面积29.57平方米，半赠送面积11.66平方米。
曾先生付了购房款后才知道“真相”：房开公司所称的“绿地”实际上是相邻楼盘的一处待建的安置房(部分已建成)，那是别人的“地盘”，全赠送面积也只是一个结构性空井，自己搭建房屋就属于违章建筑。
曾先生等众多被欺骗的业主向温州市市场监督管理局联名举报，称房开公司在售楼时发布虚假广告。
温州市市场监督管理即开展调查，并于2014年12月6日应房开公司要求举行了听证会。
温州市市场监督管理局最后认定房开公司的行为属发布虚假广告，依据法律规定开出行政处罚罚单，罚款额为广告费用的3倍，计86.6万余元。房开公司不服处罚，2015年9月1日，向温州市鹿城区人民法院递出行政诉状，要求法院判令撤销该处罚决定。
2016年2月17日，鹿城法院一审认定房开公司上述行为构成了利用广告对商品作虚假宣传，根据法律规定，市场监督管理局对房开公司处以广告费用3倍的罚款，事实认定清楚，适用法律正确，而且在处罚前举行了听证程序，据此一审驳回房开公司的诉讼请求。
