温州市优质农产品展示展销中心 余日迁/摄
放心粮油配送中心建成、优质农产品展示展销中心完工、印刷物资综合市场结顶、市社会养老服务中心项目落地……温州市农业发展投资集团有限公司成立4年多来，一边狠练内功提升老本行，一边瞄准市场拓展国资平台，按照“立足农业、经营为本、有效投资、科学管理”的工作思路，在经济不景气的大背景下，打好手中的牌，交出漂亮的成绩单：集团组建初始总资产10.18亿元，净资产2.75亿元，经过四年多发展，到去年底，其总资产35.5亿元，增长2.5倍，净资产20.3亿元，增长6.4倍，资产负债率从成立时的73%降至42%。
值得一提的是，温州市农投集团通过整合重组、减员控员、健全企业法人治理结构提升企业竞争力，通过建立健全各项管理制度、加强企业技术创新、打造企业文化等措施提升经营管理水平，通过强化效益导向、规范资产营运、加强风险控制、拓展电子商务等举措提高资产运营效益，从而实现经济效益不断提升。
紧盯粮食安全“放心”是一颗定心丸
温州市农业发展投资集团有限公司于2011年10月成立，是市属国有独资有限责任公司。作为一家姓“农”的国有企业，集团成立伊始，就紧盯粮食和市民餐桌安全。
去年，上级下达给温州市本级的粮食储备规模较原计划增加62.15%，为解决市本级目前仓容不足的实际情况，该集团通过加快推进市本级储备粮库的建设、整修粮仓提高市本级仓容利用率及增加省内外代储库点等举措，按计划保质保量完成了市本级新增储备粮落实任务，确保了温州市粮食安全。
与此同时，针对温州市人口规模和粮食销区现状，该集团自组建开始就积极谋划建设新的粮食储备库。2014年6月白水粮库通过竣工预验收，已投入使用;在原来温州市中心粮库仓容的基础上，2014年12月份，建设温州市中心粮库改建扩容工程;2015年底，启动建设温州市本级新建储备粮库一期工程，并开始项目前期工作。这批粮库的投用，将大大缓解温州市储备库容不足的现状，对进一步落实温州市新增储备粮规模，提升温州市储备粮的仓储能力、确保温州粮食安全将发挥积极的作用。
除了在粮食储备数量上做好安全文章，市农投集团还紧盯市民餐桌安全，把好粮食质量关，投入2549万元建设温州市放心粮油配送中心。该工程总建筑面积11492平方米，2013年5月开始建设，去年11月份通过竣工验收。
与此同时，市农投集团还立足“农”字在优质农产品上布局，比如开发建设温州市优质农产品展示展销中心。该项目位于市区104国道(国境段)和锦绣路立交桥西南侧浙南农副产品市场4号地块，系温州市现代农业发展十二五规划确定的重点建设项目之一，是服务“三农”、促进农产品品牌建设、提升温州市农产品市场竞争力的重要基础设施。该工程主体14层，裙房4层，总建筑面积达到21310 ㎡，总投资1.2亿元，于2013年3月正式立项，2014年6月开工，现主体工程已完工，计划今年6月交付使用。
改善农业发展环境和条件，保障粮食综合生产能力和粮食安全调控能力，加快都市型高效生态农业发展，市农投集团以此为宗旨，不忘“农”本，既为自身赢得了发展机遇，也为温州市农业农村发展做出了贡献。
抓住有效投资引得源头“活水”来
市农投集团通过“走出去，请进来”的方式，广开思路，上下动员，采取多方渠道和多种引资方式，全力抓好有效投资。
比如，该集团的温州市印刷物资综合市场工程为市重点建设项目，也是温州市“十二五”期间首批重点推进建设的商贸市场之一。该项目位于鹿城区双屿街道岩门村，毗邻洞桥山公园与温州鞋都，项目总投资3.9亿元。该项目2014年5月开工建设，将于今年底前完工。
该项目结合原位于过境公路的印刷物资市场的整体搬迁，吸引汇集温州市的印刷物资企业入驻，形成以印刷物资为核心，电子商务和实物交易方式相结合，集设计研发、产品展示、交易仓储、商业办公为一体的新型专业市场。项目建成后将成为浙南闽北地区规模较大、功能齐全、配套完善、设施先进的印刷物资市场，在满足温州市印刷物资市场自身发展的基础上，提升印刷产业整体形象，形成立足温州辐射浙南、闽北的区域专业中心。而且通过市场交易带动周边经济发展，形成以该市场为中心的印刷包装产业聚集区，为毗邻的沿江总部经济带提供产业支撑。
另外，去年，市农投集团下属企业——温州浙南粮食有限公司与温州易农电子商务有限公司签署协议，以该公司温州粮食市场电子商务楼为基地，建设温州市农业电子商务产业园，这是省内继金华之后、第二家专门的农业电子商务产业园。
据了解，温州市农业电子商务产业园依托“特色中国”温州馆平台，第一年发展和引入农业电商主体企业50家，配套服务企业5家;三年内农业电商主体企业将发展到200家，配套服务企业发展到10家，带动十万农户步入电子商务，着力打造更具竞争力的综合型农业电商产业基地。
投身农改金改“老”农搭上“新”平台
作为一家“农”字号集团公司，市农投集团做足“农”字文章，除立足粮食安全、搭建优质农产品展示展销平台外，还以资本运营服务农业农村经济发展，参与农村土地整理、农民保障房建设、村镇银行建设以及农业信贷担保业务。
比如积极参与“农改”，在农村产权交易方面取得突破。市农村产权服务中心是市农投集团参与建设的一个平台，其作为温州市农村产权交易市场建设的主体，紧紧围绕交易业务拓展、分支机构培训、平台功能延伸等内容，努力完善全市农村产权交易服务体系。截至去年底，市农村产权交易平台上已完成农村产权交易1189宗，较上年增加46.97%;交易总金额10.34亿元，较上年增加197.98%。
又比如积极参与“金改”，市农投集团组建运行首单保障房政府引导基金(温州市龙兴惠民引导基金)，该基金募集资金5亿元，作为项目资本金投入龙湾区保障房项目，撬动了各类银行后期项目贷款12多亿元，从而满足保障房18亿元建设资金需求。截至去年底，已完成投资额12.79亿元。
既立足本行，又积极延伸触角寻找发展机遇，市农投集团业务除涉及粮食收储、农品营销及农村产权交易服务外，还涵盖产业投资、市场开发、酒店经营、高端物业管理、房地产等众多行业。集团公司按照市场化运作、法人化管理、政策化导向的原则，积极做好现代农业建设项目的投融资、建设与运营管理，发展现代种业、农业对外合作、农业会展及营销推广网络建设等服务，经营盘活存量国有资产。
光伏发电创模亮点成“看点”
光伏发电是“钱”景广阔的朝阳产业，市农投集团在此产业不仅取得了较好的经济、环保和社会效益，而且也为温州市推广应用光伏清洁能源起到了良好的示范作用，成为温州市创建全国环保模范城市中的一大“亮点”。
据了解，由市农投集团投资建设的温州市最大的单体光伏发电系统——温州浙南粮食有限公司4.128兆瓦并网光伏发电项目，是温州市唯一获批的国家“金太阳示范工程”，自2014年5月1日正式并网发电运营以来，初步实现了经济、环保、社会效益三丰收。
该项目位于温州市龙湾区白楼下阳明路，是利用所属公司温州浙南粮食有限公司粮食市场4万多平方米闲置屋顶和温州地区较丰富的太阳能资源建造而成，项目共安装240瓦多晶硅太阳能电池组件17200块，总装机容量为4.128兆瓦，总投资约3800万元，其中争取到国家各类补助2064万元，自筹资金1730万元。项目采用“自发自用、余电上网”的模式，过去一年365天发电量约380万度，实现效益216万元，经测算投资回报率达12.48%。按温州2013年户均用电量计算，农投集团光伏项目一年所发的电可供1400多户居民全年用电。根据项目数据监控软件中有关环保指标数据的统计，全年可节约标准煤约1247吨，减少二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物等排放约3439吨。温州浙南粮食有限公司被评为市级可再生能源及清洁能源利用示范企业。
瞄准养老项目有效投资开了“花”
“养老”是一个朝阳产业，随着老龄人口的增加，社会化养老的需求将越来越大，市农投集团敏锐地嗅到商机，涉足养老项目。去年8月底，市农投集团与温商企业——陕西华鼎建设(集团)股份有限公司在陕西西安正式签订合作意向书，将投资12亿元在温州合作建设社会养老服务中心。
据介绍，温州市社会养老服务中心项目位于瓯海区南白象街道金竹村，东临104国道，地块北、西、南三面环山，与新建的温州医科大学附属第一医院新院区较近，地块周边已建成温州市社会福利院等，自然环境优越，交通便利，医疗资源等丰富。
项目规划用地面积为85658.5㎡，拟建床位数约2100张。该项目被《浙江省民政事业发展“十二五”规划》列入“十二五”时期民政事业发展重点建设项目库;《温州市人民政府关于加快完善社会养老服务体系建设的意见》指出：“加快推动示范性养老基地建设，建好温州市社会养老服务中心(温州社会福利中心二期)，充分发挥其多功能示范引导作用。”现该项目已列入浙江省2015年省重点工程、温州市2014年市重点工程，并已列入国家发改委第二批PPP项目、浙江省2015年政府与社会资本合作项目(第一批)、温州市PPP项目(第一批)。由温州市建筑设计研究院与台湾潘冀设计事务所联合设计，融合了台湾地区先进的养老理念，在参考了内地优秀养老机构成功经验的基础上,结合温州本土化进行设计，主要套型有40㎡、60㎡、90㎡三种，同时拟设计有社区医院、候鸟体验式公寓、宜老餐厅、开心农场等设施。
据了解，为更好地运作社会养老服务中心这个项目，陕西华鼎在温注册新公司——温州彩虹假期股份有限公司，注册资本2亿元，去年11月份，首期5000万元资金落地温州。下一步，根据合作意向书，陕西华鼎将扩大温州市养老项目投资，引入日本养老产业有关体检服务、医疗服务等组团项目，将原项目总投8.67亿增加到12亿，接下来还需要在原项目旁增加建设地块。农投集团正积极协助陕西华鼎，就项目扩建所涉及的相关地块控规调整，与有关部门协商。
