温州楼市向好发展 去库存效果明显

 　　今年以来，浙江温州市积极引导银行业贯彻落实房贷新政，通过加大信贷投放、审批流程优化、产品创新等手段，助推温州楼市向好发展，去库存效果明显。记者从温州银监分局获悉，截至今年7月末，全市商品房库存去化周期为13.85个月，其中商品住房库存去化周期为9.64个月，较2015年底分别下降了8.7和6.84个月。

　　在一系列政策作用下，全国楼市去库存初见成效。国家统计局数据显示，8月末，商品房待售面积70870万平方米，与2月末相比减少了3000万平方米，与去年年末相比，也减少了近1000万平方米。为了推动房地产去库存，温州银行业持续扩大信贷投放，支持居民首套房和改善型购房信贷需求，并积极开展“公转商”业务，缓解公积金贷款额度紧张的问题。

　　7月末，全市个人住房贷款余额1220.6亿元，比年初增加168.8亿元，增长16.1%，高于贷款平均增速13.8个百分点;上半年累计发放首套房贷款1202亿元，占个人住房贷款发放总额的92.3%。上半年，全市共办理“公转商”业务2381笔，发放贷款金额12.7亿元。