1月21日，记者从合肥市房产部门了解到，为满足老百姓刚性和改善性住房需求，合肥市抢抓春节假期返乡人群置业契机，启动春节看房不打烊“迎新年购房安家”活动，吸引了45家房企77个在售楼盘参与，优惠力度远超平常。
多个新房项目市场认可度高
放眼当下合肥房地产市场，实施计容新规后的首批楼盘除了格外重视整体得房率外，在户型设计上，也充分考虑改善性需求的功能性和舒适性。
1月17日，合肥市包河区中海悦府二期迎来首开。“最近楼市政策很给力，尤其是契税政策，少一个点就是实打实的真金白银。加上合肥市政府对房地产的支持，市场持续上行，加大了客户的购房欲望。”中海悦府案场负责人何磊告诉记者，项目认可度很高，一期首开千人摇号，二次加推即售罄。二期拿地启动以来，周末单天来访量在200组左右，首开即去化95%。”
数据显示，利好政策刺激下，合肥多个新房项目因区位产品等因素市场认可度高，去化流速较好。2024年10月份以来，合肥市新房供应和成交均出现环比较大幅度上涨。
2025年开年楼市迎来“顺风局”
2025年开年延续良好势头，合肥新房项目持续热销，楼市迎来“顺风局”。
位于政务东的意禾澄庐项目首开喜迎开门红，当天销售额突破6.6亿元；省府北的置地雲台映月从示范区开放到首开只有短短一周时间，销售额3.58亿元。
与此同时，合肥新房库存不断减少。根据第一房智库研究院数据统计，截至2024年年底，合肥市区库存量约1.88万套房源，去化周期约10.4个月，市场处于良好状态。
而且从市场来看，还有不少外地返乡购房者，改善性需求迅速入市。预计在政策宽松、改善性需求增加的背景下，春节期间将迎来返乡置业潮，市场有望迎来新的需求高峰。
77个在售楼盘开出新春优惠
“我们搭建这样一个桥梁，通过政府引导、企业让利形式，吸引返乡置业的意向购房者。”合肥市房地产业协会相关负责人介绍，面对市场需求，根据中国房地产业协会“迎新年购房安家”活动倡议，由合肥市住房保障和房产管理局指导，合肥市房地产业协会承办的春节看房不打烊“迎新年购房安家”活动，官方发布了全市77个在售楼盘信息和新春优惠。
此外，针对外地返乡置业者对合肥楼市不够熟悉的情况，合肥市房地产业协会联合相关单位提供管家式购房服务，以专业力量全程护航，不收佣金、中介费，免费带看。在提供管家式购房服务基础上将开通春节不打烊看房免费直通车，为市民看房提供交通便利。
合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼
