“来贴征收决定啦，这下征迁应该快了吧?”昨天下午，在杉青闸片区2号地块的公告栏前，不少居民都探头看着张贴的文件内容，当天发布的《嘉兴市南湖区人民政府房屋征收决定公告》(下称《房屋征收决定公告》)让“房屋征收”再一次成为这一片区居民热议的话题。
昨天，关于杉青闸片区、文生修道院片区和湖滨兰宝地块的《房屋征收决定公告》正式发布，这也意味着这3个地块的房屋征收工作正式启动。“自《房屋征收决定公告》发布之日起10日内，被征收人将协商选定房地产价格评估机构。”南湖区征收办常务副主任彭征告诉记者。
《房屋征收决定公告》贴上公告栏
昨天上午，十几位杉青闸片区的被征收人来到该片区的房屋征收现场办公点，向工作人员咨询征收工作的进度。自今年6月份该片区启动有机更新以来，时常会有住户前来了解征收政策，希望能够第一时间知晓关于房屋征收的情况。而就在昨天下午，《房屋征收决定公告》就被平整地贴在了公告栏内。
昨天下午2点多，记者来到杉青闸片区房屋征收现场办公点，工作人员们正忙得不亦乐乎，打印文件、整理资料、归类摆放、翻看关于房屋征收的相关内容……“发给被征收人的资料整理好后用夹子夹好，《告知书》、《房地产评估机构选择意见书》要送达到位，需要注意的是，选择意见书上要写评估机构的全称，而且不能有错别字，否则为废票。”在与杉青闸片区1—6号地块和文生修道院片区的房屋征收工作负责人的碰头会上，嘉兴市房屋征收服务中心副主任石留清把各个细节都安排得十分妥帖，还不时征求其他参会人员的意见。
据了解，此次公布征收决定的3个地块，涉及总建筑面积20多万平方米，总户数1400多户。三大地块中，杉青闸片区和文生修道院片区都属于旧城改建项目，根据修订后的《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定，要进行两轮征询，第一轮是改建意愿征询，需要有90%以上的被征收人同意改建才能实施;第二轮是签约意愿征询，被征收人需要签订附生效条件的补偿协议。“两个片区在第一轮的‘居民征收意愿征询’均达到98%以上。”彭征告诉记者，公告中提到的《嘉兴市南湖区人民政府国有土地上房屋征收决定》是在前期调查摸底、房屋补偿方案征询、住房保障审核、未经登记建筑调查认定等工作的基础上，经南湖区人民政府常务会议讨论通过公布的。
居民们都盼着征迁改善居住条件
在杉青闸片区房屋征收现场办公点，地上放着7个大的塑料箱子，里面装着要发给杉青闸片区1—6号地块和文生修道院片区被征收人的资料。记者看到，资料中包括6家评估机构的基本情况、《告知书》和《房地产评估机构选择意见书》。碰头会结束之后，各个地块的负责人就忙开了，张贴征收决定公告，将发给被征收人的资料文件一份份整理好……
张鸣杰是杉青闸片区2号地块的房屋征收工作负责人，干了13年的征收工作，积累了丰富的经验。从6月初启动该片区的征收工作开始，他就一直忙个不停，跟那里的居民也都混熟了。昨天，他一来到该地块，住户们就跟他打起了招呼。“是不是征收工作有进展啦?”“是啊，出征收决定啦!”
打开公告栏的玻璃窗，8月19日发布的《杉青闸片区2号地块房屋征收补偿方案征求意见及修改情况公告》已微微泛黄，这一个月来，居民们路过时总会停下来看看，研究研究。张鸣杰拿着胶水，郑重地将《房屋征收决定公告》以及杉青闸片区2号地块房屋征收补偿方案和规划红线图等贴在上面。“接下来我们就要挨家挨户向被征收人发放《告知书》和《房地产评估机构选择意见书》了。”
刚贴完公告，在杉青闸片区住了20多年的陈静霞就和邻居们一起围了上来。“我们都在等着出征收决定呢，最好快一些。”陈阿姨指着公告栏后的那幢居民楼，她一家五口就住在这幢居民楼的1楼，原先楼里住了10户人家，如今只剩下2户，“墙粉都掉了下来，还漏水，征迁了我们居住环境也能改善一下。”
“自《房屋征收决定公告》发布之日起10日内，被征收人将协商选定房地产价格评估机构，然后评估机构将进行入户评估，若对评估结果没有异议，就可以签约了。”彭征告诉记者，湖滨兰宝地块、杉青闸片区和文生修道院片区的签约期限分别为60天、75天和100天，由于杉青闸片区和文生修道院片区属于旧城改建项目，因而在第二轮签约意愿征询中，在征收决定公布的签约时间内，签约比例要达到95%以上，协议才能生效。
